Appartement à vendre à PARIS 4E ARRONDISSEMENT de 60m²739 000 €
Réf 1548859
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
4/4
2
1
1
1
Gaz collectif
1896
Le point fort de cet appartement
AUTHENTIQUE- LUMINEUX - GARDES CORPS X3 AVEC ASSISE
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²
Île Saint-Louis- T2- 60m² au sol -39m² dernier étage
EXCLUSIVITE Sandie Delville Safti
Île Saint-Louis - Dernier étage – Calme absolu – Plein soleil
Métro 7- Pont-Marie
Un écrin de lumière au cœur de Paris !
À deux pas de Notre-Dame, dans une des adresses les plus prisées de la capitale, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’un immeuble typique de l’Île Saint-Louis.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, isolation), cet appartement de 39m² loi Carrez (60 m² au sol) conjugue charme et modernité.
Le vaste séjour de plus de 21 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une jolie cuisine contemporaine.
L’espace nuit (7,82m² habitable / 10,56m² au sol), pouvant être séparé si souhaité, donne sur une grande cour arborée, offrant un calme rare en plein cœur du 4ème arrondissement.
Une spacieuse salle d’eau (7,37 m² habitable / 12,84 m² au sol) complète l’ensemble et permet un second couchage.
Les poutres apparentes et la vue dégagée sur la verdure évoquent une atmosphère de maison perchée sur les toits de Paris.
Les ouvertures de toit CAST à commande électrique laissent entrer la lumière à chaque heure du jour, tandis que de charmants garde-corps avec assise invitent à profiter d’un panorama parisien bucolique et unique.
Un bien rare, plein de charme et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et poésie.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’Île Saint-Louis et des lieux d’âme.
LES + + +:
- LUMINEUX
- BEAUX VOLUMES
- QUARTIER PRISE
- TRAVERSANT
- DERNIER ETAGE
- ENTIEREMENT RENOVE
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Île Saint-Louis - Dernier étage – Calme absolu – Plein soleil
Métro 7- Pont-Marie
Un écrin de lumière au cœur de Paris !
À deux pas de Notre-Dame, dans une des adresses les plus prisées de la capitale, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’un immeuble typique de l’Île Saint-Louis.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, isolation), cet appartement de 39m² loi Carrez (60 m² au sol) conjugue charme et modernité.
Le vaste séjour de plus de 21 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une jolie cuisine contemporaine.
L’espace nuit (7,82m² habitable / 10,56m² au sol), pouvant être séparé si souhaité, donne sur une grande cour arborée, offrant un calme rare en plein cœur du 4ème arrondissement.
Une spacieuse salle d’eau (7,37 m² habitable / 12,84 m² au sol) complète l’ensemble et permet un second couchage.
Les poutres apparentes et la vue dégagée sur la verdure évoquent une atmosphère de maison perchée sur les toits de Paris.
Les ouvertures de toit CAST à commande électrique laissent entrer la lumière à chaque heure du jour, tandis que de charmants garde-corps avec assise invitent à profiter d’un panorama parisien bucolique et unique.
Un bien rare, plein de charme et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et poésie.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’Île Saint-Louis et des lieux d’âme.
LES + + +:
- LUMINEUX
- BEAUX VOLUMES
- QUARTIER PRISE
- TRAVERSANT
- DERNIER ETAGE
- ENTIEREMENT RENOVE
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2090€ / an
Charges estimées : 2 549 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sandie Delville
Saint-Germain-Sur-Morin (77860)
61 biens en portefeuille
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