Appartement à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 74m²695 000 €
Réf 1476368
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
7/8
3
2
1
1
Fuel collectif
1968
Le point fort de cet appartement
Appartement familial traversant bien agencé, lumineux en étage élevé avec balcons
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
T3 lumineux avec 2 balcons en étage – Parc Montsouris, Paris 14e
Vivez au cœur d’un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes à pied du Parc Montsouris, dans un appartement traversant baigné de lumière, situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récemment ravalée.
Un bien rare aux nombreux atouts :
Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon),
Deux chambres au calme côté cour, avec rangements intégrés ouvrant également sur un balcon ensoleillé et sans vis à vis,
Salle de bain élégante avec baignoire et douche,
Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l’étage élevé.
Confort & prestations :
Résidence bien entretenue avec gardien,
Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage,
Cave incluse, parking en sus possible.
Emplacement de choix :
À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche,
À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B – parfait pour vos déplacements,
En face d’un ensemble immobilier en cours de rénovation totale,
Proche commerces, marché, écoles, restaurants,
Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol.
DPE F dû au chauffage collectif au fuel (remplacement en cours par chauffage urbain : classement futur estimé en D).
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Un bien rare aux nombreux atouts :
Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon),
Deux chambres au calme côté cour, avec rangements intégrés ouvrant également sur un balcon ensoleillé et sans vis à vis,
Salle de bain élégante avec baignoire et douche,
Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l’étage élevé.
Confort & prestations :
Résidence bien entretenue avec gardien,
Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage,
Cave incluse, parking en sus possible.
Emplacement de choix :
À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche,
À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B – parfait pour vos déplacements,
En face d’un ensemble immobilier en cours de rénovation totale,
Proche commerces, marché, écoles, restaurants,
Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol.
DPE F dû au chauffage collectif au fuel (remplacement en cours par chauffage urbain : classement futur estimé en D).
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3360€ / an
Charges estimées : 5 177 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Gourod
Paris 14e Arrondissement (75014)
11 biens en portefeuille
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