Appartement à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 74m²

PARIS 14E – VILLAGE PERNETY – T3 74 M² – ESPRIT MAISON-ATELIER – CALME

Au cœur du très recherché Village Pernety, découvrez ce 3 pièces de 74 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère rare à Paris : un véritable esprit maison-atelier, chaleureux, contemporain et fonctionnel.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 1992, très bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une organisation intérieure pensée dans les moindres détails.

La pièce de vie d’environ 38 m² offre un bel espace de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés.

Entièrement rénové et aménagé, il ne nécessite aucun travaux : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques, équipements contemporains et prestations soignées. L’ensemble offre le confort d’un appartement clé en main avec le caractère d’une maison en ville.

Autre atout : profession libérale autorisée, permettant d’envisager différents usages selon votre projet. Un local à vélos complète les prestations de la copropriété.

L’emplacement est idéal : métro Pernety à 2 minutes à pied, gare Montparnasse à environ 10 minutes, proximité de Gaîté, des théâtres, de la rue Daguerre et de la Mairie du 14e. Commerces de bouche, boutiques, restaurants, cafés, écoles et transports sont accessibles à pied.

Un appartement singulier, où calme, volumes, rénovation et esprit maison-atelier se rencontrent au cœur du 14e arrondissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991