Au 22e étage, vue dégagée plein ouest sur la Seine jusqu'au Mont Valérien, face au soleil couchant.
2 pièces 22e étage, vue Seine - Beaugrenelle
Au 22e étage, face à la Seine et au soleil couchant.
Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15, je vous présente ce 2 pièces de 57,64 m² Carrez.
À vendre - Paris 15?, Beaugrenelle
Plein ouest, de larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la Seine, l'Île aux Cygnes et sa Statue de la Liberté, la Maison de la Radio puis, au-delà des toits de Paris, La Défense et le Mont Valérien. L'entrée avec placard dessert un séjour de 16 m² en parquet, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14,6 m² : l'ensemble forme un espace de vie de près de 36 m². La chambre de 13 m², également en parquet, une salle de douche récente et un WC séparé complètent le plan. En bon état, l'appartement est habitable immédiatement. S'y ajoutent une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
La résidence est sécurisée, avec gardiens 24h/24, et desservie par plusieurs ascenseurs. Le chauffage et l'eau chaude collectifs, fournis par le réseau urbain CPCU, sont inclus dans les charges (4 924 €/an). Taxe foncière : 1 542 €. DPE : D.
Le centre commercial Beaugrenelle et le Monoprix sont au pied de la tour, et l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel se trouve à quelques minutes. Les stations Charles Michels et Javel (ligne 10), Bir-Hakeim (ligne 6) et le RER C à Javel sont accessibles à pied. À quelques rues, la place Charles Michels et ses commerces offrent une ambiance de village.
Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 924 € / an
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