Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 44m²

Situé rue des Meuniers, dans le 12e arrondissement de Paris, cet appartement de 44 m² entièrement rénové bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts. La Coulée verte et le bois de Vincennes offrent de belles possibilités de promenades et de détente. La station de métro Dugommier (ligne 6), accessible en seulement 5 minutes à pied, facilite les déplacements au quotidien.

Au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux bien entretenu, ce bien se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 11 m² et d’une spacieuse salle d’eau de 4 m². Des WC séparés complètent l’ensemble.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, l’appartement offre un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel. Le chauffage est individuel électrique.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant prestations soignées, fonctionnalité et emplacement recherché au cœur du 12? arrondissement de Paris.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039