Appartement à vendre à PARIS 20E ARRONDISSEMENT de 51m²454 000 €
Réf 1575105
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
2
2
1
1
1
1
Électrique
1970
Le point fort de cet appartement
Appartement lumineux de 51 m² avec balcon, au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, dans un secteur recherché du 20ᵉ.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
2 pièces avec balcon – Paris 20
Situé au 2? étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces d’ une surface de 51 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L’agencement est fonctionnel et permet une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu’en investissement après optimisation.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en option, un véritable atout dans le secteur pour les acquéreurs souhaitant un confort supplémentaire.
La copropriété est bien suivie, avec des charges maîtrisées et aucun appel de fonds exceptionnel en cours.
L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du 20eme arrt.
Bien présentant un potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale.
* Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement à titre d’illustration.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 0619182578, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584
L’agencement est fonctionnel et permet une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu’en investissement après optimisation.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en option, un véritable atout dans le secteur pour les acquéreurs souhaitant un confort supplémentaire.
La copropriété est bien suivie, avec des charges maîtrisées et aucun appel de fonds exceptionnel en cours.
L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du 20eme arrt.
Bien présentant un potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale.
* Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement à titre d’illustration.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 0619182578, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1930€ / an
Charges estimées : 2 736 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yassine Nouraout
Paris 13e Arrondissement (75013)
4 biens en portefeuille
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