Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 82m²440 000 €
Réf 1618473
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
1/14
4
3
2
2
Géothermique collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Résidence Métropolis - très bon état de l'appartement
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
À 450 m du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8)
Idéalement situé, en retrait de l'avenue du Général-Leclerc, à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement traversant et lumineux de 81,55 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardienne.
Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m2 avec balcon de 3,8 m2.
L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d’une troisième chambre avec salle d’eau et WC.
Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.
La localisation est particulièrement pratique au quotidien :
Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied
Commerces de l’avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…)
Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied
Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate
Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique.
Places de parking en sous-sol.
*** Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro ***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902
Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m2 avec balcon de 3,8 m2.
L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d’une troisième chambre avec salle d’eau et WC.
Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.
La localisation est particulièrement pratique au quotidien :
Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied
Commerces de l’avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…)
Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied
Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate
Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique.
Places de parking en sous-sol.
*** Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro ***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 780 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Karine Montazel
Ivry-Sur-Seine (94200)
71 biens en portefeuille
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