Appartement à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 82m²945 000 €

Rare - 4 pièces avec terrasse et balcon dans le Haut-Marais

À deux pas des métros Oberkampf, Filles du Calvaire et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), au 6ème étage d’un immeuble pré-haussmannien, cet appartement de 82 m² traversant Est, Ouest est à la fois lumineux et très calme. Il bénificie d'espaces extérieurs très agréables : balcon filant de 5m² avec vue sur tout Paris et Terrasse de 7m² au calme avec vue sur les toits de Paris.

Il comprend salons, coin bureau, salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau, dressing et toilettes séparées. Possibilité de réorganiser l'ensemble des espaces de vie : Une deuxième chambre peut être facilement créée.

2 caves complètent ce bien.
Charme de l’ancien : parquet massif, moulures, cheminée.
Ascenseur
Ravalement en cours (payé par le vendeur)
Visite virtuelle et plan disponibles dans l’annonce.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891