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26 Appartements à vendre, NIMES (30000)

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 4 pièces - 82m²

Nimes (30000)
85 000 €
Pièces4 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement type P3/P4 – très propre, lumineux et fonctionnel.
Milann – c’est un appartement de 81,5 m² (dont 6,5 m² de loggias fermées) très lumineux, au dernier étage d’une résidence calme et très bien entretenue, place Bir Hakeim.
Depuis le 16ème étage, la vue est entièrement dégagée, à perte de vue sur la ville.
L’espace intérieur se compose d’un salon avec balcon, d’une grande salle à manger attenante à la cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, de deux loggias fermées, de rangements et d’un cellier privatif sur le palier.

Climatisation récente. Ascenseur. Stationnement libre dans la résidence, avec une place attribuée par le syndic.
Charges : environ 230 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.
Idéal pour une famille ou un premier achat, avec de beaux volumes et un vrai confort de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

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Marie
Garcia

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 84m²

Nimes (30000)
155 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres
P3 ATYPIQUE DE 84 M² – CŒUR DE L’ÉCUSSON – NÎMES
Emplacement d’exception, en plein cœur de l’Écusson, avec une vue panoramique imprenable sur la Tour Magne, ce P3 de 84 m² vous séduira par son charme unique et son potentiel incroyable.

Situé à deux pas des Arènes de Nîmes et des ruelles pittoresques du centre historique, ce bien atypique propose :
Deux chambres spacieuses,
Une ancienne tropézienne, aujourd’hui fermée, à réinventer selon vos envies,
Un espace de vie baigné de lumière,
Une vue à couper le souffle sur l’histoire et la culture nîmoise.

Des travaux sont à prévoir, mais une fois rénové, cet appartement peut devenir un véritable bijou au cœur de la ville.
Un bien rare, pour les amoureux du patrimoine et des emplacements premium.
À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

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Angélique
Boisson

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Appartement - 2 pièces - 60m²

Nimes (30000)
129 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre
APPARTEMENT CHARME T2 PROCHE COUPOLE
Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nîmes, célèbre pour ses vestiges romains tels que les Arènes et la Maison Carrée, combine un riche patrimoine historique à une ambiance méditerranéenne ensoleillée. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation prisée facilite le quotidien de ses résidents.

Cet appartement de 60 m² à Nîmes présente une disposition pratique et fonctionnelle. Avec une entrée accueillante, un salon séjour cuisine équipée lumineux, un couloir menant à une spacieuse chambre, et une salle d'eau avec WC, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une habitation quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine un emplacement stratégique et des caractéristiques intérieures attrayantes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 0689316525, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788

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Christine
Grimaldi

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Appartement - 5 pièces - 129m²

Nimes (30000)
445 000 €
Pièces5 pièces4 chambres4 chambres
Magnifique appartement entièrement rénové – Cœur de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine
Situé en plein centre historique de Nîmes, à seulement quelques pas des emblématiques Jardins de la Fontaine, cet appartement de 129 m² a été entièrement repensé et rénové, mariant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.

Niché au 1er et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.

L’espace de vie principal se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière de 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond; un lieu de vie idéal pour profiter d’un cadre unique.

Côté nuit, l’appartement offre une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une seconde salle d’eau spacieuse complète cet espace.

Un dégagement avec placards mène à un grenier de 24 m², idéal pour le stockage.

Ce bien dispose également d’une grande cave privative de 25 m².

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, parquet, finitions soignées.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

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Edwige
Spinelli

Sous compromis
Coup de coeur
Photo-appartement

Appartement - 5 pièces - 96m²

Nimes (30000)
215 000 €
Pièces5 pièces3 chambres3 chambres
Bel apaprtement de 95m2 avec grande terrasse de 22m2 et loggia
Dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine.
J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement de 95m2 situé au 1er étage offrant une belle terrasse de 22m2 où vous pourrez passer de beaux moments conviviaux ou profitez des beaux jours sans vis à vis .
Dès l'entrée un vaste Salon/séjour avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie dans un cadre idéal baignée de lumière. Une cuisine dinatoire toute équipée avec loggia avec une vue paysagée, 3 belles chambres, une salle de bain et toilette séparé.
L'appartement est très spacieux et bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage et de nombreux Rangements Dressing/placards non négligeable ainsi qu'une cave.
Le point fort de cette résidence est une salle de réception mise à la disposition des résidents pour tout évènement familiaux..
Ne rater pas cette belle opportunité!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

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Véronique
Clavel

Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 67m²

Nimes (30000)
309 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres
Superbe Appartement avec vue de 67m2 avec garage et parking
Sur le secteur le plus prisé de Nîmes, les Cigales Venez découvrir ce superbe appartement P3 de 2022, de 67m2, avec terrasse, 1er étage avec ascenseur et garage fermé. Véritable bijou niché dans un écrin de verdure, sans vis à vis, lumineux et cosy.
Il se compose d'une belle entrée qui nous emmène sur une pièce de vie de 28m2 donnant plein Sud sur le Parc arboré.
Le coin nuit dessert deux belles chambres de 13,30m2 et 10,80m2, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette séparé.
Ses Atouts : Un grand garage fermé de 22,20m2, une place de parking. Il est pourvu d'une pompe à chaleur. Il se situe dans une résidence de Haut standing sécurisée avec portail automatisé de seulement 23 résidents où tout est bien pensé, fibre, local à vélo.. Appartement aux normes PMR. A proximité des commerces et à 10mns à pied des Jardins de la Fontaine.
Ne rater pas cette belle Opportunité ! Coup de cœur Garantie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

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Véronique
Clavel

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 4 pièces - 90m²

Nîmes (30000)
245 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres
Appartement 90m2 refait à neuf avec vue exceptionnelle.
Appartement exceptionnel, rénové avec beaucoup de goût.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Vous poursuivez vers une cuisine entièrement équipée, attenante à une loggia fermée, avec une vue imprenable.

Un espace bureau, pouvant être transformé en chambre, s'ajoute à la distribution du bien. Sur votre droite, vous trouverez une salle de bain neuve, ainsi qu’un WC séparé.

La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un grand balcon terrasse, offrant une vue magnifique.
Le bien a une faible consommation avec un DPE de B.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

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Tristan
le Barrillec

Sous compromis
Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 73m²

Nîmes (30000)
170 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement Nîmes 73m2 3 pièces plein centre avec ascenseur.
Appartement refait à neuf à Nîmes – 73 m², Boulevard Talabot.

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement vous ouvre ses portes sur un magnifique salon de 20 m², suivi d'une cuisine neuve entièrement équipée.

En empruntant le couloir, vous découvrirez la partie nuit composée de deux très belles chambres, d'une salle de bain neuve et d'un WC séparé.

L'appartement est entièrement équipé et refait à neuf.

Il dispose d'une cave ainsi que d'un double box de 31 m².

La résidence est sécurisée.

Contactez moi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

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Tristan
le Barrillec

Sous compromis
Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 80m²

Nimes (30000)
138 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres2 stationnements2 stationnements
Appartement rénové et lumineux avec garage
Dans un quartier prisé de Nîmes Est, cet appartement de 80m² allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et accès rapide aux richesses culturelles et historiques de la ville.

Situé au 3? étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien séduit par sa rénovation soignée et son agencement optimisé. Baigné de lumière, son séjour convivial s’ouvre sur un vaste balcon de plus de 12m², véritable atout pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée.
La cuisine, entièrement équipée et récemment installée, a été pensée pour allier esthétique et praticité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Une loggia vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire toujours appréciable.

Pour encore plus de confort, l’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé individuel, idéals pour le rangement ou le stationnement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou ou à ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et praticité urbaine.
Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

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Christelle
la Spina

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Appartement - 4 pièces - 76m²

Nimes (30000)
119 500 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement type P3/P4, lumineux, prêt à vivre
Quartier Serre Paradis, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové type P3/P4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Si besoin, la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau.
Quartier familial et paisible, proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue dégagée.
La pièce de vie est très lumineuse et comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante moderne reste équipée pour la vente, elle ouvre sur une loggia très pratique.
L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy et une salle de bains.
Cet appartement a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques. Tout est prêt pour y poser vos valises - quelques finitions sont à prévoir.
Charges de copropriété faibles : 83 euros/mois (comprenant l'entretien des communs 2 x par semaine, jardinier et sortie des poubelles).
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024, la façade sera refaite prochainement, le montant des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.
Je vous attends pour le visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

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Marie
Garcia

Exclusivité
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Appartement - 5 pièces - 132m²

Nimes (30000)
344 900 €
Pièces5 pièces3 chambres3 chambres1 stationnement1 stationnement
NIMES CENTRE VILLE APPARTEMENT T5 ASCENSEUR ET GARAGE
EN EXCLUSIVITE - Au cœur de Nîmes, dans la rue Monjardin. A quelques pas des Arènes et à cinq minutes à pied de la gare. Ce magnifique bien saura vous séduire si vous êtes en quête de confort et de praticité au quotidien.
Ce bel appartement d'environ 130 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités, transports et écoles.
Situé au 2ème étage d'une copropriété, avec ascenseur, irréprochable et sécurisée.
Il a été rénové avec gout depuis 2012 à aujourd'hui, il se compose : d'une entrée accueillante, d'un somptueux salon séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée (marque Hygena). Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un placard et d'une vaste salle de bains avec baignoire balnéo d'angle et de nombreux rangements.
Ce bien dispose d'un garage en sous sol, sécurisé par un portail électrique, un vrai luxe en hypercentre.
-Peinture (2024)
-Cuisine (2012)
-Climatisation réversible (2022)
-Fenêtre ALU
-Ravalement 2023
Aucun travaux à prévoir !!
A VISITER RAPIDEMENT !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

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Nassima
Simon

Exclusivité
Sous compromis
Photo-appartement

Appartement - 2 pièces - 44m²

Nimes (30000)
110 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre1 stationnement1 stationnement
Appartement 2 pièces de 44 m2 avec parking sécurisé
En Exclusivité sur NIMES - A 15 minutes à pied du centre ville et proche de toutes commodités, ce joli appartement de 44 m2 environ est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec son parking sécurisé.
La porte s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui dessert une agréable pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Le ravalement de façade a été réalisé en 2024.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

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Céline
Bousquet

Prix en baisse
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Appartement - 2 pièces - 57m²

Nimes (30000)
139 000 €
Pièces2 pièces1 chambre1 chambre
Un bijou au cœur de Nîmes : Appartement rénové neuf de 57m²
Un bijou au cœur de Nîmes : Appartement rénové neuf de 57m² , Charme et modernité.

Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé en plein centre de Nîmes proche de la gare quartier des marronniers.
L'entré s'ouvre directement sur un séjour grand et lumineux, le couloir se compose d'une cuisine neuve moderne qui donne sur l'un des 2 balcons, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien est complété par une cave et un jardin fermé dans la copropriété.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrez ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

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Tristan
le Barrillec

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 4 pièces - 82m²

Nimes (30000)
254 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres
Appartement P4 avec grande terrasse de 18 m², résidence calme et sécurisée, 3 chambres
Sorèn : un appartement dans le cadre distinctif de la résidence "les terrasses de Pareloup", avec possibilité d'acquérir un très grand garage en plus.
Un appartement de type P4 de 82 m² et sa terrasse de 18 m², niché dans une résidence sécurisée et paisible située au tout début du chemin de Russan, à quelques minutes du centre-ville. Une atmosphère unique, alliant confort moderne, cadre privilégié et ambiance paisible. Ses atouts : une pièce de vie composée du séjour et de la cuisine, ouverte sur une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’une vie dedans/dehors. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée. Trois chambres bien agencées, 10,6 m², 10,2 m² et 13,9 m². Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
Un état impeccable?: pas de travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises.

Un grand plus : en supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un très grand garage de 41 m², mitoyen à un espace de stockage de 13 m² (possédant une petite ouverture/aération sur l'extérieur), offrant de multiples possibilités pour vos besoins de rangement et de stockage.
Prêt à le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce cocon n’attend plus que vous.
Taxe foncière : 1 664 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

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Marie
Garcia

Sous compromis
Prix en baisse
Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 70m²

Nimes (30000)
139 900 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres
Bel appartement 2 chambres avec terrasses, jardin et cave quartier recherché de Nîmes.
Appartement 3 pièces jardin et cave.

Je vous propose ce superbe appartement traversant, situé au premier étage d’une copropriété recherchée dans le quartier des Marronniers, à deux pas de la gare.

La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur l'un des deux balcons terrasses.
Il dispose d'une cuisine moderne. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien est complété par une cave et un jardin fermé dans la copropriété.
Le chauffage, et l'eau froide sont collectifs,

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

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Tristan
le Barrillec

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 5 pièces - 123m²

Nimes (30000)
299 000 €
Pièces5 pièces3 chambres3 chambres4 stationnements4 stationnements
Charmant appartement T3, jardin, avec duplex attenant.
Situé dans le quartier des Amoureux à Nîmes, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche des commodités et des transports, ce bien rare est niché au rez-de-chaussée d'une maison de ville soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon cosy, sublimé par une cheminée en marbre, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un espace repas donnant directement sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux climatisées, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent cet espace de vie.
À l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, créant un espace paisible et verdoyant.
Attenant à la maison, un duplex de 25 m², également climatisé, est actuellement exploité en location courte durée, offrant une opportunité intéressante pour un revenu complémentaire.
Pour parfaire ce bien, un forage avec pompe, un garage, une cave et des places de stationnement sont également à votre disposition.
Alliant caractère et modernité, ce bien, très bien entretenu, saura répondre à toutes vos attentes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

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Edwige
Spinelli

Exclusivité
Photo-appartement

Appartement - 4 pièces - 67m²

Nimes (30000)
139 000 €
Pièces4 pièces3 chambres3 chambres
Appartement 4 pièces avec garage et cave
En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement de 67 m2 environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée.
La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.
Le bien est complété par un garage et une cave.
Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises et sera libre en septembre 2025.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

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Edwige
Spinelli

Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 62m²

Nimes (30000)
102 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres
Appartement 3 pièces de 62 m2 - fort potentiel
NIMES - Proche de la gare et du centre ville, cet appartement de 62 m² situé au 1er étage sans ascenseur, dispose d'un fort potentiel et les travaux qui sont à prévoir lui redonneront tout son charme.

Cet appartement comprend un agréable séjour, une cuisine, deux chambres en enfilade, une salle de bains et un WC. Un balcon en coursive s'ouvre depuis la cuisine, le séjour et les chambres, offrant de la luminosité et une vue agréable. Des travaux sont à prévoir pour aménager ce potentiel en un cocon chaleureux et personnalisé. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

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Céline
Bousquet

Photo-appartement

Appartement - 4 pièces - 69m²

Nimes (30000)
69 000 €
Pièces4 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement P4 de 69 m2 + cave et place de parking
NIMES - Situé entre la Route d'Avignon et l'Avenue Bir Hakeim, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 69 m2 bénéficie d'un emplacement permettant un accès facile à toutes commodités (commerces, trambus, ...).
Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d'une entrée, une cuisine avec loggia attenante, un séjour double, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Le bien est complété par une cave et une place de parking.
A noter :
- Le séjour double permet si nécessaire, une 3ème chambre
- Le chauffage est compris dans les charges
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

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Céline
Bousquet

Photo-appartement

Appartement - 3 pièces - 58m²

Nimes (30000)
123 000 €
Pièces3 pièces2 chambres2 chambres1 stationnement1 stationnement
Appartement 3 pièces avec parking et cave : 30000 Nîmes
Découvrez cet appartement 3 pièces de 58m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de l’écusson. Niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Points forts de l’appartement :
• Cuisine indépendante entièrement refaite, prête à l’emploi.
• Séjour lumineux offrant un espace convivial.
• Deux chambres confortables, accessibles via un dégagement bien pensé.
• Salle de bain et WC.
• Rangements optimisés grâce à des placards intégrés.
• Fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.

Atouts supplémentaires :
• Place de parking privée, un véritable avantage en centre-ville.
• Cave privative, idéale pour le stockage.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie pratique à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et sécurisé, tout en étant proche de l’effervescence du centre de Nîmes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

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Angélique
Boisson