Appartement à vendre à NIMES de 62m²235 000 €
Réf 1680861
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
3/3
3
3
3
3
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet appartement
Investir dans le centre historique de Nîmes avec un ensemble immobilier composé de trois studios meublés.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER – ÉCUSSON DE NÎMES
Situé dans le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement particulièrement adaptée à une clientèle patrimoniale ou à un investisseur souhaitant développer son parc locatif.
L'ensemble se compose de :
• Un studio meublé de 16,5 m²
• Un studio meublé de 17 m²
• Un studio meublé avec mezzanine de 28,6 m²
Revenu locatif théorique : 17 580 € par an.
Les logements ont bénéficié d'une rénovation importante en 2019 : installations électriques, plomberie et remise en état complète des appartements ainsi que leur ameublement.
Les atouts du bien :
• Emplacement central recherché au cœur de l'Écusson
• Rendement brut théorique d'environ 7,5 %
• Petites surfaces adaptées à une forte demande locative
• Rénovation réalisée en 2019
• Faible ticket d'acquisition pour un investissement locatif en centre-ville
Dossier investisseur complet disponible sur demande : diagnostics, situation locative, rentabilité et éléments techniques.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 0610656966, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856
L'ensemble se compose de :
• Un studio meublé de 16,5 m²
• Un studio meublé de 17 m²
• Un studio meublé avec mezzanine de 28,6 m²
Revenu locatif théorique : 17 580 € par an.
Les logements ont bénéficié d'une rénovation importante en 2019 : installations électriques, plomberie et remise en état complète des appartements ainsi que leur ameublement.
Les atouts du bien :
• Emplacement central recherché au cœur de l'Écusson
• Rendement brut théorique d'environ 7,5 %
• Petites surfaces adaptées à une forte demande locative
• Rénovation réalisée en 2019
• Faible ticket d'acquisition pour un investissement locatif en centre-ville
Dossier investisseur complet disponible sur demande : diagnostics, situation locative, rentabilité et éléments techniques.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 0610656966, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emilie Marsily
Langlade (30980)
16 biens en portefeuille
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5/5