Charme et confort proche centre-ville
À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du charme de la vie nîmoise. Commerces, écoles, transports et services sont à portée de main, pour un quotidien aussi pratique qu’agréable.
Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien rare séduit par son calme absolu et son jardin intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents : un véritable écrin de verdure en plein centre-ville !
Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité traversante Est-Ouest et les volumes généreux.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une véranda surplombant le jardin, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle avec loggia attenante invite à des instants conviviaux et chaleureux.
Côté nuit, deux chambres confortables, une grande salle d’eau et de nombreux rangements intégrés offrent un cadre de vie optimisé. Une spacieuse cave vient compléter l’ensemble.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
