Appartement à vendre à NICE de 85m²458 000 €
Réf 1622249
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
2/6
3
2
1
1
Fuel collectif
1926
Le point fort de cet appartement
Appartement traversant exposé plein SUD entre Belle Époque et Art déco - FORT POTENTIEL
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Palais de Chambrun - Elégant immeuble bourgeois de 1926
Situé près du prestigieux parc Chambrun à Nice, dans un bel immeuble bourgeois de 1926, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché proche des commerces, transports en commun, écoles et de l'autoroute Nice Nord.
Vous apprécierez sa vue dégagée plein sud, son calme et son environnement résidentiel.
L'immeuble, de style Belle Époque tardif et Art déco, est bien entretenu, sécurisé avec ascenseur, répondant ainsi aux attentes de confort et de qualité.
À l'intérieur, cet appartement de 85m² se situe au 2ème étage et propose un salon de 17m², une cuisine de 17m² avec un espace salle à manger ou bureau/coin nuit, ainsi que deux grandes chambres de 18m² et 14.5m².
Avec ses hauts plafonds, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, cet appartement familial offre un cadre spacieux et convivial.
Prévoir des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cave comprise - Possibilité de profession libérale - Garage en sus du prix disponible pour 42 000 €.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
Vous apprécierez sa vue dégagée plein sud, son calme et son environnement résidentiel.
L'immeuble, de style Belle Époque tardif et Art déco, est bien entretenu, sécurisé avec ascenseur, répondant ainsi aux attentes de confort et de qualité.
À l'intérieur, cet appartement de 85m² se situe au 2ème étage et propose un salon de 17m², une cuisine de 17m² avec un espace salle à manger ou bureau/coin nuit, ainsi que deux grandes chambres de 18m² et 14.5m².
Avec ses hauts plafonds, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, cet appartement familial offre un cadre spacieux et convivial.
Prévoir des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cave comprise - Possibilité de profession libérale - Garage en sus du prix disponible pour 42 000 €.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913€ et 2589€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 087 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jia-Hui Phung
Nice (06300)
14 biens en portefeuille
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