18 Appartements à vendre, NICE (06100)

NICE - CIMIEZ
Appartement traversant, spacieux et lumineux avec grande terrasse

Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement traversant de 103 m², offrant beaux volumes, luminosité et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La partie nuit, bien séparée, dispose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements.

En parfait état, cet appartement offre des prestations modernes et un confort absolu.

Un garage fermé avec prise pour véhicule électrique et une cave complètent ce bien d’exception.

? À proximité des transports, cet appartement saura vous séduire par ses atouts et son emplacement privilégié.

?? À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

Appartement 3 pièces 50m2 - 2 terrasses - cave - stationnement
Venez découvrir ce joli appartement, situé avenue Cyrille Besset à proximité du croisement des deux avenues, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (parties communes et façades récemment rénovées).
Cet appartement traversant d’environ 50m2 dispose de deux terrasses, d’une cave et de la possibilité d’acquérir une place de parking couverte en sus.
Il se compose ainsi : une entrée, une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m2 au calme et orientée Sud-Ouest (placard de rangement pour vélo, outillage etc.. sur la terrasse), une belle chambre de 13m2 avec rangements intégrés et une pièce idéale en chambre d’enfant ou bureau d’environ 7m2 ouvrant toutes les deux sur une deuxième terrasse de 15m2 donnant sur une rue calme (un seul sens de circulation), une salle de douche et des wc séparés.
L’appartement dispose d’une grande cave et une place de parking couverte peut être vendue en sus (25k€).
Charges annuelles de copropriété 2500€ comprenant notamment l’eau froide et chaude et le chauffage.
Taxe foncière 1400€.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Très bel appartement 3 pièces avec Balcon au cœur du quartier de Libération
Au sein d’un bel immeuble Art Déco classé, venez découvrir ce chaleureux et lumineux appartement traversant Est-Ouest et situé au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement en parfait état et rénové avec goût et qualité se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie double de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un wc séparé avec lavabo. Un agréable balcon donne sur cour au calme à l’Est.
Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, 3m, de double vitrage, d’une climatisation réversible, du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (chaudière neuve (2024)), chauffe eau électrique individuel dernière génération.
Une cave complète ce bien.
Charges 160€/ mois
taxe foncière 1020€.
Le quartier de Libération avec tous ses commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, le marché, les restaurants, les moyens de transport en commun et la piscine municipale à quelques mètres à pied. Profession libérale possible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Appartement 3 pièces 50m2 - 2 terrasses - cave - stationnement
Venez découvrir ce joli appartement, situé avenue Cyrille Besset à proximité du croisement des deux avenues, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (parties communes et façades récemment rénovées).
Cet appartement traversant d’environ 50m2 dispose de deux terrasses, d’une cave et de la possibilité d’acquérir une place de parking couverte en sus.
Il se compose ainsi : une entrée, une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m2 au calme et orientée Sud-Ouest (placard de rangement pour vélo, outillage etc.. sur la terrasse), une belle chambre de 13m2 avec rangements intégrés et une pièce idéale en chambre d’enfant ou bureau d’environ 7m2 ouvrant toutes les deux sur une deuxième terrasse de 15m2 donnant sur une rue calme (un seul sens de circulation), une salle de douche et des wc séparés.
L’appartement dispose d’une grande cave et une place de parking couverte peut être vendue en sus (25k€).
Charges annuelles de copropriété 2500€ comprenant notamment l’eau froide et chaude et le chauffage.
Taxe foncière 1400€.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Appartement 3 pièces Nice Nord - Avenue Julien, Proche de la place Saint-Sylvestre.
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en parfait état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, garantissant calme et intimité.
Ce bien offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une entrée séparée, une salle d’eau et des wc séparés .
Son emplacement privilégié sur le haut de l’avenue Julien vous permettra de profiter d’une superbe vue dégagée !
Faibles charges 50 euros/mois, taxe foncière 1080€, climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique.
Avantage considérable de cet appartement : Deux places de parking devant la copropriété !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Beau 2 Pièces avec Terrasse et Garage
Nice Nord - Saint Barthélémy

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Un bel appartement de 2 pièces qui offre une surface de 44 m² et bénéficie d’un excellent état général.
Idéalement agencé, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter d’un extérieur ensoleillé.

Une cuisine, moderne et équipée.
La chambre dispose d’un placard intégré, offrant un rangement optimal.
La salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé.
L’ensemble du bien est doté de double vitrage, garantissant un calme absolu, ainsi que d’une climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal en toute saison.

L’appartement est vendu avec un garage fermé, un atout rare et recherché dans le secteur.
Une cave complète le bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
L’accès au centre-ville de Nice est rapide grâce à la proximité du tramway ligne 1.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 550 €
Honoraires charge acquéreur : 13 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059

Cimiez - Parc Saint Maur
2 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE

- Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice, allie élégance et tranquillité. Il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de confort et de sérénité.
- Résidence Le Parc Saint Maur – Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, cette résidence de standing séduit par son architecture raffinée et son environnement paisible, offrant un cadre de vie d’exception.
- Profitez d’une belle terrasse, véritable extension de votre espace de vie, parfaite pour savourer des instants de détente en toute quiétude.
- Ce 2 pièces de 59 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le parquet ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, les nombreux rangements garantissent un confort optimal.
- Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.
A rafraîchir
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite privée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 200 €
Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

Michelet - Libération - Spacieux 3 pièces avec large balcon (10m2)
Rue Michelet, à quelques minutes du marché de Libération, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 73m2 traversant et disposant d’un agréable et large balcon (10m2).
Cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (parties communes tout juste rénovées).
Il se compose d’une entrée, d'un salon-salle à manger donnant sur un large balcon, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un second petit balcon, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’un dressing.
L'appartement dispose de la climatisation dans le salon et une des chambres.
L’eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz avec répartiteurs individuels.
Une cave vient compléter le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Charmant appartement T3 de 55m² à Nice - GORBELLA
SAFTI vous propose ce charmant appartement T3 situé à Nice/Gorbella, quartier en vogue qui offre un cadre de vie agréable, dynamique et convivial.

L'appartement a la particularité de disposer de 3 balcons vous permettant ainsi de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité au 4e étage.

Côté intérieur, ce trois pièces de 55 m² comprend un salon lumineux avec un beau balcon, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables de 11 m² chacune dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec cumulus récent, et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage dans toutes les pièces.

Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de Nice.
A proximité immédiate des commerces, du tramway (7 minutes à pied) ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 500 mètres.

Possibilité de louer un garage fermé proche du logement à 120€ /mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612

Appartement lumineux à Nice Nord, terrasse calme, proche commerces et bus
Secteur de Nice Nord, découvrez cet appartement 3 pièces au calme.

L'appartement comprend :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
2 chambres confortables dont une avec placard, offrant un espace de vie agréable.
Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité.
Dans le couloir qui mène aux chambres 2 grands placard de plus de 2m² chacun assure un volume de rangement important.

Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien.

À proximité immédiate des commodités :

Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à moins de 5 minutes à pied.
Transports en commun : Lignes de bus n°63 et n°34 à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal tout en étant proche de toutes les commodités.
idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059

T3 - PARC CHAMBRUN
Situé dans le quartier recherché et calme de Chambrun, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il soit à rafraîchir, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), et transports (bus, tramway).
Traversant et climatisé, il est équipé de double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre, et dispose d'un ascenseur, cave, possibilité d’acquérir un garage box dans la résidence si besoin.
Son séjour lumineux de presque 34m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine et le hall pour créer une pièce de 47m2
Profitez d'une terrasse de 11,70m² exposée sud.


Informations sur les charges :
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collective, assurés par une chaudière à gaz neuve installée en 2022, garantissant efficacité et économies d'énergie.
Contact : Pascal Massez 06.95.49.46.03.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

Secteur Saint-Sylvestre Studio joliment rénové
Joli studio de 24,58m2 situé en rez-de-chaussée, en haut de l'avenue Cyrille Besset ( accès au Tram rapide ainsi qu'à l'autoroute)
Orienté Sud-Est, très lumineux grâce à 2 belles ouvertures, il a été entièrement rénové avec goût
Il propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur, hotte, four, plaque) ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et wc.
Double vitrage, porte blindée, fibre internet dans l'immeuble, chauffage collectif.
Idéal premier achat, investissement locatif (meublé ou vide), Airbnb, profession libérale

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400