A proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et écoles, venez découvrir ce spacieux T2 à rafraichir situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec gardien. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité. Une belle entrée dessert un salon et une chambre avec placard intégré donnant tout deux sur une terrasse d'environ 10m2 exposée sud-ouest, puis une cuisine avec balcon au nord-est, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164

Vous cherchez un appartement lumineux et bien situé dans le quartier de la Libération ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 45m2 avec une exposition plein sud, une grande terrasse de 16m2 et une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant au 0695494603 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

Venez découvrir ce studio plein de potentiel à rénover ! Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue du haut de l’avenue Cyrille Besset, ce studio de 24m2 à rénover présente un beau potentiel. Les plans réalisés par un architecte d’intérieur vous permettront de vous projeter et d’engager rapidement les travaux. C’est un appartement lumineux car exposé Sud-Est et bénéficiant de deux amples ouvertures. Charges annuelles de copropriété : env. 700€/an Taxe foncière 550€ DPE F Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Nice Nord - Proche Parc Chambrun Dans une résidence au Calme et sécurisée, Appartement traversant de 3 pièces de 53 m² lumineux, au 3ième étage, exposition sud-ouest. Il est constitué de 2 grandes chambres avec rangements, d'une cuisine entièrement refaite avec dépendance, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'un séjour donnant sur un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Disponible en supplément un grand garage accessible depuis le bâtiment à 29000€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059

Fred Immo Safti vous propose dans une agréable résidence au calme avec une magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes, superbe Appartement de type 2 pièces d'environ 45 m2 avec une belle terrasse de 25 m2 en exposition Est. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée semi ouverte, une belle salle de douche à l'italienne avec w-c et coin buanderie, une chambre avec placard s'ouvrant sur la terrasse. Toutes les pièces sont climatisées, toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets automatisés. La cave est au même niveau que l'appartement. Vendu sans stationnement, il se fait dans la rue en impasse de la résidence. Renseignements uniquement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Dans ce quartier de Nice chaleureux et commerçant, ses arrêts de tramway et de bus au pied de la résidence pour vous transporter partout dans notre ville et la proximité de l’entrée de l’autoroute pour en sortir, ce bel appartement lumineux au cœur de la résidence la plus arborée du secteur vous attend. Son vaste double-séjour ouvert sur le balcon et ses 2 chambres accueilleront votre famille. Possibilité de créer une 3ème chambre. La résidence dispose d’un jardin d’enfant privatif et d’espaces verts extraordinaires. Une cave complète ce bien, Parking collectif. Contactez-moi 06 95 49 46 03 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 918 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

6 Appartements à vendre, NICE (06100)

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 1 pièce - 24m²

Appartement - 3 pièces - 53m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

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