Appartement à vendre à NICE de 89m²

482 000 €

Un bien élégant, fonctionnel et lumineux, idéal pour votre famille
Situé dans le quartier prisé du haut de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et commodités, cet appartement de 89 m² traversant ,offre un cadre de vie privilégié, luminosité et confort .
Implanté au 3? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il bénéficie d’une vue dégagée sur le large,sans vis-à-vis, particulièrement appréciée dans ce secteur recherché.

Agencement et volumes
Un vaste séjour lumineux, exposé Sud / Ouest, ouvrant sur un balcon agréable
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint
Deux salles d’eau
Deux WC

Prestations
?? Aucun travaux à prévoir
?? Climatisation dans l’ensemble de l’appartement
?? Double vitrage
?? Ascenseur
?? Grande cave
?? Stationnement privatif ( possibilité de louer un garage)
?? Résidence bien entretenue

Cet appartement conviendra parfaitement :
à un couple ou une famille recherchant de beaux volumes à Cimiez
à une résidence principale confortable
ou à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial sécurisé à Nice

Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son emplacement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134