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Appartement à vendre à NANTES de 40m²123 000 €

Nantes - 44300

Réf 1190441

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2012

Le point fort de cet appartementthumbsup

Investissement


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Appartement à rénover, lumineux et fonctionnel

Quartier bout des Pavés, au pied de tout les commerce et du chronobus 2 à 15mn de l'hyper centre, proche des faculté.
Dans une résidence BBC, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 40 m² est situé dans un quartier calme au premier étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend également une place de parking couvert.

Cet appartement lumineux et bien agencé possède une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche. Construit en 2012, il répond aux normes actuelles en matière de qualité de construction et de confort.

Un petit rafraîchissement le rendra idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Quartier bout des Pavés, au pied de tout les commerce et du chronobus 2 à 15mn de l'hyper centre, proche des faculté.
Dans une résidence BBC, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 40 m² est situé dans un quartier calme au premier étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend également une place de parking couvert.

Cet appartement lumineux et bien agencé possède une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche. Construit en 2012, il répond aux normes actuelles en matière de qualité de construction et de confort.

Un petit rafraîchissement le rendra idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 550€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel Fleury – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Emmanuel Fleury

Nantes (44300)

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