Appartement à vendre à NANTES de 44m²135 000 €

Exclusivité, spécial INVESTISSEURS.
Nantes, quartier Bottière, à deux pas de toutes commodités, proche du tramway, venez découvrir ce T2 lumineux.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 2015, cet appartement de 44m² dispose d'une place de parking et d'un balcon accessible depuis le séjour.

À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placard qui dessert :
- une chambre avec placard intégré,
- une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie,
- et enfin, un séjour lumineux exposé ouest, avec coin cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon.

Ses atouts : Exposition Est-Ouest, avantage du récent, tram et commerces à proximité, stationnement.
Vendu avec locataire en place, bail jusqu'en décembre 2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541