Appartement à vendre à NANTES de 63m²264 800 €
Réf 1375669
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
5
3
2
1
1
1
Gaz collectif
2013
Le point fort de cet appartement
Bien complet BBC/PMR avec terrasse sans vis à vis et parking sécurisé en sous-sol
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement T3 avec terrasse et parking - 44200 NANTES
Situé dans le quartier de l'Ile de Beaulieu, cet appartement récent de 3 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Lycée international Nelson Mandela, des transports en commun, des écoles, des commerces, et des espaces verts à deux pas de la Loire. Il se distingue particulièrement par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa classe énergétique performante pour un confort optimal. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de vie avec terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis à vis et une cuisine aménagée ouverte, un espace nuit distinct comprenant deux grandes chambres avec placards/dressing, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol (direct par ascenseur), d'un accès aux 3 jardins privatifs de la résidence et deux locaux sécurisés dédiés au stationnement des vélos. Les caractéristiques BBC et PMR garantissent des normes de construction et d'accessibilité élevées, idéales pour un cadre de vie contemporain et pratique. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 440€ / an
Maximum : 650€ / an
Charges estimées : 2 465 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Retiere
Nantes (44000)
49 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté