Appartement à vendre à NANTES de 62m²189 000 €
Réf 1575373
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
1/15
4
3
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Lumineux - Cave - Jardin partagé – Stationnement facile - 3 chambres
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 62 m²
Appartement lumineux T4 / T3 – 62 m²
Situé au coeur du quartier de Dalby cet appartement de 62 m2 séduit avant tout par sa luminosité exceptionnelle, véritable signature du bien. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Actuellement configuré en T4, l’appartement dispose de trois chambres d’environ 10 m². Une reconfiguration en T3 est tout à fait envisageable, offrant alors un séjour spacieux d’environ 25 m² et deux chambres confortables, selon vos besoins et votre projet de vie.
La cuisine et les espaces de vie s’intègrent harmonieusement dans l’ensemble, tandis qu’une cave vient compléter le bien pour un espace de rangement appréciable.
La copropriété, doté d'un jardin partagé, favorise les échanges et la convivialité entre résidents.
Idéal pour un projet de colocation, ou une famille avec deux enfants, grâce à sa distribution fonctionnelle et sa proximité avec toutes les commodités
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Actuellement configuré en T4, l’appartement dispose de trois chambres d’environ 10 m². Une reconfiguration en T3 est tout à fait envisageable, offrant alors un séjour spacieux d’environ 25 m² et deux chambres confortables, selon vos besoins et votre projet de vie.
La cuisine et les espaces de vie s’intègrent harmonieusement dans l’ensemble, tandis qu’une cave vient compléter le bien pour un espace de rangement appréciable.
La copropriété, doté d'un jardin partagé, favorise les échanges et la convivialité entre résidents.
Idéal pour un projet de colocation, ou une famille avec deux enfants, grâce à sa distribution fonctionnelle et sa proximité avec toutes les commodités
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1190€ / an
Charges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Hervé Gerbe
Nantes (44300)
10 biens en portefeuille
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