Appartement à vendre à NANTES de 51m²199 000 €
Réf 1601324
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
RDC/4
3
2
1
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Quartier Lamoricière, Canclaux, 3 pièces, 2 chambres, 51 m², tout à pied, idéal premier achat, investissement locatif, faibles charges
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²
À VENDRE – Appartement 3 pièces – 51 m² – Lamoricière / Canclaux
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique.
Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante.
Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée.
L’appartement se compose :
* d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d’une salle d’eau moderne.
Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618
Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique.
Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante.
Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée.
L’appartement se compose :
* d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d’une salle d’eau moderne.
Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 720 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Juliette Martin
Nantes (44100)
27 biens en portefeuille
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