Construction 2017 ! DPE C ! Idéal investisseurs !
Résidence sécurisée à 2 km de la place Stanislas !
NANCY – À DEUX PAS DE L’HYPERCENTRE – T2 37 m² + PARKING PRIVATIF
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Nancy !
À proximité immédiate de l’hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif.
L’appartement se compose de :
*une pièce de vie agréable
*une cuisine équipée
*une chambre
*une salle de bains
Un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse !
Déjà loué – revenus immédiats
L’appartement est actuellement loué 599 € charges comprises par mois. ( bail 17/07/2026)
Les charges comprennent notamment :
le chauffage,
l’eau chaude,
l’entretien des parties communes,
l’électricité des parties communes,
le fonds de travaux.
Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270€ et 410€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 200 € / an
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