Appartement à vendre à NANCY de 59m²104 500 €
Réf 1615240
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
3
3
2
1
1
Électrique individuel
1949
Le point fort de cet appartement
Quartier Thermal recherché. Dernier étage traversant sans vis-à-vis. Fort potentiel de rénovation (59m² au sol). Pièce insonorisée rare.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
T3 Nancy Thermal 59m² sol à rénover dernier étage
Idéal investisseur (coloc/meublé) ou premier achat, découvrez ce T3 traversant et lumineux au cœur du quartier prisé de Nancy Thermal. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre 36m² Loi Carrez pour 59m² au sol (sans vis-à-vis). Rénovation totale à prévoir : fort potentiel d’aménagement et opportunité de déficit foncier !
L'agencement comprend :
Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à réinventer.
Chambre mansardée au calme.
Seconde pièce dotée d'une isolation phonique complète : un atout rare sur le marché, idéal pour le télétravail, un studio d'enregistrement ou un musicien.
Salle d'eau et WC séparés.
Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser un rendement locatif dans un secteur très demandé. Faibles charges. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 0608491792, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064
L'agencement comprend :
Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à réinventer.
Chambre mansardée au calme.
Seconde pièce dotée d'une isolation phonique complète : un atout rare sur le marché, idéal pour le télétravail, un studio d'enregistrement ou un musicien.
Salle d'eau et WC séparés.
Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser un rendement locatif dans un secteur très demandé. Faibles charges. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 0608491792, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 641 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marion Chartier
Nancy (54000)
2 biens en portefeuille
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