Appartement à vendre à NANCY de 59m²104 500 €
Réf 1615240
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
3
3
2
1
1
Électrique individuel
1949
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement T3 sous combles à rénover (59m2 au sol) - sans vis-à-vis
Nancy - Quartier thermal.
Idéal pour un projet de rénovation totale, un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 3 traversant, situé au dernier étage et bénéficiant d'une totale absence de vis-à-vis. Il développe une surface de 36 m2 Loi Carrez pour 59 m2 de surface au sol.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un superbe potentiel d'aménagement.
L'agencement actuel comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouverte à rafraîchir.
Une chambre mansardée au calme.
Une seconde pièce disposant d'une isolation phonique / insonorisation : un atout rare sur le marché, idéal pour un musicien, un podcasteur, un studio d'enregistrement ou un espace de télétravail.
Une salle d'eau.
Des WC séparés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 0608491792, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064
Idéal pour un projet de rénovation totale, un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 3 traversant, situé au dernier étage et bénéficiant d'une totale absence de vis-à-vis. Il développe une surface de 36 m2 Loi Carrez pour 59 m2 de surface au sol.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un superbe potentiel d'aménagement.
L'agencement actuel comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouverte à rafraîchir.
Une chambre mansardée au calme.
Une seconde pièce disposant d'une isolation phonique / insonorisation : un atout rare sur le marché, idéal pour un musicien, un podcasteur, un studio d'enregistrement ou un espace de télétravail.
Une salle d'eau.
Des WC séparés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 0608491792, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 641 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marion Chartier
Nancy (54000)
2 biens en portefeuille
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