Réf 1713574
1er étage, traversant, 2 chambres, balconnets au calme, chauffage urbain, cave : un T3 à rénover selon votre projet.
T3 traversant à rénover avec deux chambres
NANCY JEANNE D'ARC.
Au 1er étage d’une copropriété des années 60, découvrez cet appartement T3 traversant de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Il se compose d’un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et donnant sur un balconnet au calme, de deux chambres, d’une cuisine indépendante à aménager avec un petit espace extérieur faisant office de débarras, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’appartement profite d’une double exposition et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain et l’eau chaude par un ballon individuel.
Une cave complète le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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