Réf 1575553
Localisatioin, etat général, rénové complètement
Un 74 m2 rénové à Nancy
A l'abri de la circulation de l'avenue de Strasbourg, en second corps de bâtiment, cet appartement de 74 m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique de grande ampleur. De plus, traversant et disposant, au 5ème et dernier étage, d'une vue panoramique sur l'agglomération, il offre une belle luminosité. Composé de 3 pièces, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants, il est en bon état général. Enfin, un box fermé, en sous-sol, complète cet inventaire.
A noter que les travaux de rénovation devrait permettre de modifier sensiblement le DPE qui, de F actuellement, affichera un D, voire un C, dans les prochaines semaines.
Copiez le lien suivant pour une visite vidéo: file:///C:/Users/Marc%20Dexmier/Downloads/IMG_3223(2).MOV
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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