Appartement à vendre à MONTPELLIER de 72m²239 900 €
Réf 1658381
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3/4
3
2
1
1
2
Électrique individuel
2004
Le point fort de cet appartement
Malbosc, T3 lumineux avec terrasse 15,5 m² plein sud, vue dégagée, résidence standing, parking, garage, tram à pied.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement T3 – 72 m² – Terrasse avec vue dégagée
Situé dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 72 m² situé au troisième étage avec ascenseur.
À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié.
Dès l’entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel.
Le spacieux séjour d’environ 28 m² s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés.
Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur/extérieur.
Une place de parking ainsi qu’un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié.
Dès l’entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel.
Le spacieux séjour d’environ 28 m² s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés.
Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur/extérieur.
Une place de parking ainsi qu’un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586€ et 792€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 928 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Vermandé
Juvignac (34990)
9 biens en portefeuille
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