Appartement à vendre à MONTMAGNY de 76m²

Situé dans une résidence calme et sécurisée, à toute proximité des écoles, des transports, des commerces et à 1,4 km de la gare ligne H desservant PARIS-NORD en 15 mn environ ainsi que du TRAMWAY, superbe appartement en duplex situé au 3éme et 4éme (et dernier) étage.
Plus précisément; il est constitué;
au niveau 1: d'une entrée avec WC et rangements, d'une beau salon/SAM de 25 m² environ ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte complétement aménagée et équipée et d'une grande chambre.
Au niveau 2 un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC aménagée avec goût.
A cela s'ajoute, en sous sol, un box fermé de 35 m² disposant de l'électricité et éclairé, vous permettant de garer une voiture et de stocker tout ce que vous souhaitez, compte tenu de la surface disponible.
La résidence possède, en outre, des places de parkings visiteurs extérieures.
Cet appartement est en parfait état et a été récemment rénové; changement des fenêtres de toit, volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude neuf, baignoire neuve ..... la liste est longue.., Il vaut mieux que vous veniez constater par vous même.
Bref vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet appartement calme et chaleureux.
Faibles charges de copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838