6 Appartements à vendre, MONTAUBAN-DE-LUCHON (31110)

En région Midi Pyrénées Appartement T2.
A Bagnères de Luchon Appartement T2 de 43m² lumineux, avec son balcon traversant côté jardin, ce bien est situé en centre ville à 5 minutes à pied de la place étigny et il trouve à seulement 500 mètres de la télécabine menant à la station de ski de Superbagnères .

La pièce de vie est orientée coté rue, elle dispose d'une cuisine ouverte neuve.
La chambre de 17m² donne coté jardin et un accès au grand balcon de 8m².
La salle d'eau de 6m² avec rangement et son WC indépendant.

Une cave en sous-sol vous offrira du rangement supplémentaire.

Un jardin commun est accessible à tous les propriétaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Appartement T3 de 35m² de 6 couchages et son balcon, dans un cadre chaleureux et authentique, la résidence affiche une architecture pyrénéenne où la pierre, le bois et l'ardoise se marient avec élégance année de construction 2004.
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110) en Midi-Pyrénées, ce charmant appartement T3 vendu meublé offre une vue dégagée dans une résidence calme. Idéalement situé avec un jardin collectif, piscine chauffée, parking aérien, et casier de ski. Il propose un cadre de vie paisible à proximité des stations de ski du Mourtis et Super Bagnères, les thermes, des parcours de randonnées, le lac de Badèch pour la pêche. La gare et une navette depuis la résidence facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, table de ping pong, boulodrome, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en montagne.

À l'intérieur, cet appartement de 35m² comprend un hall d'entrée, une chambre et un coin nuit avec placard, offrant 6 couchages, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte, un balcon de plus de 5m².
Mode de chauffage électrique à inertie, eau chaude chauffe-eau électrique, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, la taxe foncière 844 €, cet appartement est prêt à accueillir confortablement ses futurs occupants.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 930 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Charmant studio T1 bis de 21m², face aux pistes de ski
Situé dans la charmante commune de Saint-Aventin (31110), ce studio T1 bis de 21m² se trouve à Superbagnères, une station de ski réputée. La résidence sécurisée offre un cadre paisible au cœur de la montagne, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et d'autres activités de plein air. Les commodités telles que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et dynamique aux résidents.

Construit en 1982, ce studio bénéficie d'un ascenseur et d'une sécurité renforcée. Son toit en ardoise et sa façade en béton lui confèrent un style montagnard authentique. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, ce bien est parfaitement intégré dans son environnement naturel, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants.

À l'intérieur, le studio se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un coin nuit bien agencé. Les espaces sont optimisés pour offrir un maximum de confort dans un agencement compact. Parfait pour profiter des joies de la montagne et des activités sportives qui animent la station toute l'année.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Appartement T2 de 45m² 4 couchages à proximités de toutes commodités.
Situé dans la charmante village de Saint-Mamet (31110), cet appartement T2 de 45m² offre un cadre de vie des plus agréables. Proche de toutes commodités, telles que les thermes et les commerces, cette localisation est idéale pour profiter pleinement de ce que la ville a à offrir. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité des services et des lieux d'intérêts.

Cet appartement au premier étage comprend un hall d'entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée, une pièce offrant deux couchages, une chambre, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. Avec ses 2 pièces, ce bien offre des espaces confortables et fonctionnels, parfait pour un couple ou une personne seule. Sa disposition bien pensée et sa luminosité en font un lieu accueillant et chaleureux pour s'y sentir chez soi dès l'entrée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141