Appartement à vendre à BAGNERES-DE-LUCHON de 40m²124 700 €

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T3 de 40,59m², offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il se trouve à seulement 4 minutes à pied des télécabines menant à la station Superbagnères, de la place Étigny, des thermes et du marché à deux pas. Bénéficiant d'une luminosité agréable, il offre également une vue imprenable sur le Pic le Vénasque depuis son balcon, assurant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cœur de cette charmante localité pyrénéenne.

Cet appartement se trouve au deuxième étage comprend une cuisine équipée aménagée ouverte sur une pièce de vie de 20m², un balcon offrant une vue sur le Pic le Vénasque, une chambre de 12,46m², une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, une seconde chambre de 9m² ainsi qu'un coin couchage avec toilette et lavabo complètent ce bien. Avec ses 2 pièces et son espace optimisé, cet appartement allie confort et praticité pour un mode de vie urbain tout en profitant des avantages d'une ville thermale et touristique comme Bagnères-de-Luchon. Taxe Foncière 503€. Estimation annuelle de couts d'énergie: Min 710 €, Max 1010 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141