5 Appartements à vendre, MONTAUBAN-DE-LUCHON (31110)

Appartement de standing
Idéalement situé sur les prestigieuses allées d’Étigny, au 2e étage d’une résidence de qualité avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 94 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Ce bien rare et raffiné vous séduira par ses volumes et sa disposition idéale :
• Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue directe sur les allées,
• Une cuisine indépendante également avec accès au balcon,
• Trois belles chambres donnant sur une terrasse paisible, dont une avec salle d’eau privative,
• Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien,
• Une place de parking privative, un ascenseur, ainsi qu’un double cellier viennent parfaire le confort de cet appartement.

Emplacement prisé, cadre élégant et prestations de qualité : un bien rare à deux pas des thermes, du téléphérique et de toutes les commodités.
Parfait pour une famille à la recherche d’une résidence secondaire alliant confort, élégance et situation privilégiée.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036

En région Midi Pyrénées Appartement T2.
A Bagnères de Luchon Appartement T2 de 43m² lumineux, avec son balcon traversant côté jardin, ce bien est situé en centre ville à 5 minutes à pied de la place étigny et il trouve à seulement 500 mètres de la télécabine menant à la station de ski de Superbagnères .

La pièce de vie est orientée coté rue, elle dispose d'une cuisine ouverte neuve.
La chambre de 17m² donne coté jardin et un accès au grand balcon de 8m².
La salle d'eau de 6m² avec rangement et son WC indépendant.

Une cave en sous-sol vous offrira du rangement supplémentaire.

Un jardin commun est accessible à tous les propriétaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Appartement T3 de 35m² de 6 couchages et son balcon, dans un cadre chaleureux et authentique, la résidence affiche une architecture pyrénéenne où la pierre, le bois et l'ardoise se marient avec élégance année de construction 2004.
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110) en Midi-Pyrénées, ce charmant appartement T3 vendu meublé offre une vue dégagée dans une résidence calme. Idéalement situé avec un jardin collectif, piscine chauffée, parking aérien, et casier de ski. Il propose un cadre de vie paisible à proximité des stations de ski du Mourtis et Super Bagnères, les thermes, des parcours de randonnées, le lac de Badèch pour la pêche. La gare et une navette depuis la résidence facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, table de ping pong, boulodrome, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en montagne.

À l'intérieur, cet appartement de 35m² comprend un hall d'entrée, une chambre et un coin nuit avec placard, offrant 6 couchages, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte, un balcon de plus de 5m².
Mode de chauffage électrique à inertie, eau chaude chauffe-eau électrique, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, la taxe foncière 844 €, cet appartement est prêt à accueillir confortablement ses futurs occupants.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 930 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141