Appartement à vendre à MERIGNAC de 73m²290 000 €
Réf 1668236
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
1/3
3
2
1
1
2
Gaz individuel
2018
Le point fort de cet appartement
Proche du centre ville et tram - Au calme - 2 terrasses - 2 places de stationnement
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement T3 de 73 m² avec terrasse, balcon et 2 parkings – Résidence au calme proche tram.
Secteur recherché sur Mérignac, entre le dynamisme du centre-ville et le quartier résidentiel de Capeyron.
Au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 73m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway).
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres (11,81 et 10,97m²), d'une grande salle de bains (6,48m²), d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², d'un balcon de 5,66 m² côté chambre.
Coté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol.
Les atouts :
• Résidence sécurisée encore sous garantie Dommage Ouvrage
• Chauffage individuel au gaz
• Deux places de stationnement en sous-sol
• Aucun travaux à prévoir
• Local vélos sécurisé
• Accès PMR
Un appartement très bien agencé, idéalement situé entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez Jennifer Gardien pour programmer une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 73m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway).
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres (11,81 et 10,97m²), d'une grande salle de bains (6,48m²), d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², d'un balcon de 5,66 m² côté chambre.
Coté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol.
Les atouts :
• Résidence sécurisée encore sous garantie Dommage Ouvrage
• Chauffage individuel au gaz
• Deux places de stationnement en sous-sol
• Aucun travaux à prévoir
• Local vélos sécurisé
• Accès PMR
Un appartement très bien agencé, idéalement situé entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez Jennifer Gardien pour programmer une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 256 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jennifer Gardien
Saint-Medard-En-Jalles (33160)
14 biens en portefeuille
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