Appartement à vendre à MERIGNAC de 76m²239 000 €
Réf 1631852
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
9/10
3
2
1
1
1
Électrique collectif
1980
Le point fort de cet appartement
A proximité immédiate du tram A et de l'Aqua Stadium : T3 rénové de 76 m² - résidence calme et sécurisée avec parking extérieur libre -
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²
Véritable coup de coeur : T3 avec terrasse.
Sur le secteur recherché de Mérignac Capeyron (33700), charmant appartement entièrement rénové avec goût, proche des écoles et du collège, de toutes commodités et des transports en commun (Tram A : arrêt Frères Robinson à 400m).
D'une surface habitable d'environ 76 m², ce bien a intelligemment été réagencé et est doté de deux extérieurs ainsi que d'un stationnement libre dans une résidence calme et sécurisée où il fait bon vivre!
À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et chaleureux qui allie modernité et fonctionnalité : volets électriques, double vitrage, sèche serviettes, fibre...
Deux chambres offrent des espaces confortables. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte communique sur une pièce de vie s'ouvrant elle même sur une agréable terrasse de plus de 8m2.
Un deuxième balcon, un cellier/espace buanderie ainsi qu'une belle entrée avec wc indépendant et une salle de bain complètent cet ensemble harmonieux, pratique et convivial à la fois.
A VISITER SANS TARDER!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
D'une surface habitable d'environ 76 m², ce bien a intelligemment été réagencé et est doté de deux extérieurs ainsi que d'un stationnement libre dans une résidence calme et sécurisée où il fait bon vivre!
À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et chaleureux qui allie modernité et fonctionnalité : volets électriques, double vitrage, sèche serviettes, fibre...
Deux chambres offrent des espaces confortables. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte communique sur une pièce de vie s'ouvrant elle même sur une agréable terrasse de plus de 8m2.
Un deuxième balcon, un cellier/espace buanderie ainsi qu'une belle entrée avec wc indépendant et une salle de bain complètent cet ensemble harmonieux, pratique et convivial à la fois.
A VISITER SANS TARDER!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 880 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne Aouni
Bruges (33520)
27 biens en portefeuille
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