Appartement à vendre à MERIGNAC de 107m²379 000 €
Réf 1616922
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Appartement
107m²
1/2
4
2
2
2
2
2001
Le point fort de cet appartement
L'emplacement, 2 places privatives, 2 SDE, 2 wc, vaste balcon
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Résidence de standing, 2 stationnements, terrasse
Idéalement située entre le centre-ville de Mérignac et le Parc Bourran, cette résidence de standing de 2001 offre un cadre de vie qualitatif, calme et recherché.
Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes fonctionnels. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau (pouvant être transformé facilement en 3? chambre), de 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC ainsi qu’un cellier.
L’agencement est optimisé avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit, et de nombreux placards pour le rangement. Atout majeur : la terrasse de 30 m2 et le balcon, vous permettent de profiter d’un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Pour votre confort, le bien comprend deux places de parking extérieures offrant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 €
Honoraires charge acquéreur : 18 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes fonctionnels. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau (pouvant être transformé facilement en 3? chambre), de 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC ainsi qu’un cellier.
L’agencement est optimisé avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit, et de nombreux placards pour le rangement. Atout majeur : la terrasse de 30 m2 et le balcon, vous permettent de profiter d’un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Pour votre confort, le bien comprend deux places de parking extérieures offrant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 €
Honoraires charge acquéreur : 18 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 252 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
32 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
