Réf 1673138
Bel appartement proche du centre, séjour lumineux, cuisine élégante, 3 chambres dont suite parentale et terrasse orientée sué
Mérignac centre: appartement terrasse avec box fermé, et place de stationnement en sous sol
Mérignac Centre – Appartement T4 avec terrasse, box fermé, parking sous sol sécurisé par cameras et cellier indépendant
À proximité du centre de Mérignac, découvrez ce très bel appartement d'environ 80 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux points d'eau et bénéficie d'une décoration sobre et élégante : parquet, peintures blanches et prestations actuelles permettent une installation immédiate.
Une adresse idéale pour profiter à pied des commerces, transports ( tram et bus), écoles et services du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 0680632270, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 450 € / an
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