Appartement à vendre à PESSAC de 92m²370 000 €
Réf 1583075
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
2/3
4
2
1
1
2
Gaz collectif
2014
Le point fort de cet appartement
Tram à pieds, vaste pièce de vie, terrasse et balcon, 2 places de parking couvertes
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Emplacement privilégié, vaste appartement lumineux
À seulement quelques pas du tram B – arrêt Camponac-Médiathèque, à 700 m des commerces du centre-ville et 9 minutes à pied de la gare, cette résidence récente de 2014 bénéficie d’une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie climatisée de 44 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
Côté nuit :
• 2 chambres, dont une avec dressing
• Un cellier pratique pour le rangement
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
Profitez de deux loggias, dont une de plus de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Les plus qui font la différence
• 2 places de parking en sous-sol
• Local vélos commun
• Résidence récente et bien entretenue
Le compromis parfait entre confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie climatisée de 44 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
Côté nuit :
• 2 chambres, dont une avec dressing
• Un cellier pratique pour le rangement
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
Profitez de deux loggias, dont une de plus de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Les plus qui font la différence
• 2 places de parking en sous-sol
• Local vélos commun
• Résidence récente et bien entretenue
Le compromis parfait entre confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 224 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
30 biens en portefeuille
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