Appartement à vendre à MERIGNAC de 60m²220 000 €
Réf 1594451
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Aucun travaux, exposé sud, parking sous-terrain
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Entre Mérignac centre et Capeyron, T3 en parfait état avec parking
Situé entre le centre-ville de Mérignac et le quartier recherché de Capeyron, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une résidence récente et sécurisée.
Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés. La pièce de vie, claire et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’angle exposé Sud et Ouest, parfait pour profiter du soleil du midi jusqu’en fin de journée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé C, assurant un bon confort thermique.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble.
Les transports, écoles et commerces sont accessibles rapidement, tout comme la rocade. Un bien facile à vivre, adapté aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement serein.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés. La pièce de vie, claire et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’angle exposé Sud et Ouest, parfait pour profiter du soleil du midi jusqu’en fin de journée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé C, assurant un bon confort thermique.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble.
Les transports, écoles et commerces sont accessibles rapidement, tout comme la rocade. Un bien facile à vivre, adapté aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement serein.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 165 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
20 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
