Appartement à vendre à MERIGNAC de 92m²330 000 €
Réf 1563448
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
8/8
4
2
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Un bien rare par sa vue, son dernier étage et sa rénovation complète.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Bel appartement à Mérignac
Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové à neuf, aux finitions soignées, situé au 8? et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc arboré et gardien.
Sa vue panoramique sur le parc du Château et son exposition ouest vous offriront chaque soir de magnifiques couchers de soleil.
Emplacement idéal : au pied du tram et tout proche du lycée Daguin, à seulement 7 minutes à pied du centre de Mérignac (cinéma, commerces, restaurants…).
À l’intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée et verrière atelier
Salle à manger pouvant facilement redevenir une 3? chambre
2 chambres, buanderie et rangements optimisés
Loggia agréable pour profiter des extérieurs
En complément : cave en rez-de-chaussée + place de stationnement titrée.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Sa vue panoramique sur le parc du Château et son exposition ouest vous offriront chaque soir de magnifiques couchers de soleil.
Emplacement idéal : au pied du tram et tout proche du lycée Daguin, à seulement 7 minutes à pied du centre de Mérignac (cinéma, commerces, restaurants…).
À l’intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée et verrière atelier
Salle à manger pouvant facilement redevenir une 3? chambre
2 chambres, buanderie et rangements optimisés
Loggia agréable pour profiter des extérieurs
En complément : cave en rez-de-chaussée + place de stationnement titrée.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1187€ / an
Maximum : 1607€ / an
Charges estimées : 2 676 € / an
Ce bien vous est proposé par
Lucie Melaine
Merignac (33700)
15 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
