Appartement à vendre à BORDEAUX de 78m²299 000 €

NOUVELLE PEPITE !
Situé dans un quartier animé des quais de Bordeaux, à proximité des tram A et TBNIGHT (300 m) et au pied des trams C et D , cet appartement T2 offre un cadre de vie dynamique et pratique. Situé dans une petite copropriété bien entretenue cette appartement très calme sécurisé avec interphone et digicode offre un emplacement idéal entre le pont Saint Pierre et le pont Saint Jean .

L'appartement de 78 m² ( 58m2 carrez) dispose d'une cours récemment terrassée de 10m2 , point central de l'appartement . Cet aménagement extérieur ajoute une dimension exceptionnelle à ce bien, offrant un espace privilégié pour les moments de détente ou les dîners en plein air.

À l'intérieur, on trouve une entrée avec une grande pièce attenante, utilisable en bureau, chambre d'appoint , dressing ou rangement diverse, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau le tout conçu et rénové avec des matériaux de qualité .

Le + : stationnement possible des vélos

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'effervescente ville de Bordeaux.

A VISITER SANS TARDER !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227