Appartement à vendre à MEAUX de 72m²

262 000 €

EXCLUSIVITÉ SAFTI – RÉSIDENCE 2022 – LUMINEUX 4 PIÈCES – TERRASSE 30 m² – EXPOSITION SUD/OUEST – PARKING EN SOUS-SOL – DPE A/A

Meaux (77100)

Dans une résidence moderne, sécurisée et récente de 2022, découvrez ce bel appartement F4 de 72 m², situé au et 5ème dernier étage avec ascenseur, au calme côté intérieur.

SES ATOUTS :
- Grande terrasse de 30 m² exposée sud/ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée
- Excellente luminosité
- Résidence récente sous garantie décennale
- Production d’énergies renouvelables (réseau de chaleur et de froid vertueux)
- Une place de parking en sous-sol
- Volets roulants
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Local vélos/poussettes
- Ascenseur, interphone et badge sécurisé
- Commerces, écoles et transports à proximité immédiate (bus au pied de la résidence, gare de Meaux à 10–15 min)

Composition :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse
- Trois chambres dont deux avec placard de rangement
- Cellier
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés

Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, les espaces verts ainsi que l’ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742