Appartement à vendre à MEAUX de 72m²

262 000 €

EXCLUSIVITÉ SAFTI – BIEN RARE ! - TERRASSE ROOFTOP 30m² SUD/OUEST – DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE 2022 – DPE A/A

Meaux (77100) - 4 pièces 72m²

Dans une résidence moderne, sécurisée et récente de 2022, découvrez ce bel appartement, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, côté intérieur, au calme.

SES ATOUTS :
- Terrasse de 30m² exposée sud/ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée
- Excellente luminosité toute la journée
- Résidence sous garantie décennale
- Énergie renouvelable — réseau de chaleur et de froid vertueux
- Place de parking en sous-sol inclus
- Ascenseur, interphone et badge sécurisé
- Volets roulants, double vitrage PVC, fibre optique
- Local vélos/poussettes
- Bus au pied, gare de Meaux à 10-15 min, commerces et écoles à proximité

Composition :
- Entrée indépendante
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse
- Trois chambres dont deux avec placard de rangement
- Cellier
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés

Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, les espaces verts ainsi que l’ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742