Réf 1716192
MEAUX – APPARTEMENT 3 PIÈCES – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET PARKING SÉCURISÉ
Situé au sein d'une résidence de 2021, bien entretenue et encore sous garantie décennale, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative en sous-sol, dans un parking équipé de caméras de vidéosurveillance, complète ce bien.
La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un local à poussettes, des équipements particulièrement appréciables au quotidien.
UN EMPLACEMENT IDÉAL, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS !
Situé au 12 rue Guillaume Briçonnet, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille :
- Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, collège Henri Dunant et lycée Jean Vilar à proximité.
- Commerces et services : pharmacie dans la rue, commerces de proximité, marché Dunant le jeudi matin et une infirmière installée au pied de la résidence.
- Transports : plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment les lignes 2304 et 2309 à l'arrêt Collège Dunant, ainsi que la ligne 2302 à l'arrêt Claudel. Elles permettent notamment de rejoindre la gare de Meaux, desservie par la ligne P du Transilien en direction de Paris-Est.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
Une résidence récente, un ascenseur, un agréable espace de vie avec balcon, deux chambres, un parking sous vidéosurveillance et des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Le tout à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé et transports.
Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 152 € / an
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