Réf 1699766
Montévrain : T2 récent de 43 m² avec jardin 51 m². Accès rapide Val d'Europe & Disneyland !
Montévrain : superbe T2 de 43m² en rez-de-jardin de 51m² (2021). Idéal actif/investisseur !
MONTÉVRAIN – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN (43 m² + 51 m²)
Au cœur d’une résidence sécurisée de 2021, découvrez ce superbe 2 pièces au calme absolu.
Le grand atout : le tout plain-pied !
Entrée, séjour baigné de lumière, cuisine semi-ouverte, chambre et salle d’eau avec WC. Le séjour et la chambre s’ouvrent directement sur une terrasse et jardin privatif de plus de 51 m², véritable pièce de vie extérieure exposée Est/Nord, idéale pour profiter des beaux jours au frais.
Accès & Transports :
Bus 2233 au pied du logement : rejoint la gare RER A de Val d’Europe en 15 min.
Accès direct à Paris via le RER A.
Proximité immédiate de Disneyland Paris.
Parking sous-sol avec ascenseur et local vélos. Charges : 159 €/mois (chauffage, eaux chaude/froide, entretien).
Secteur très recherché, idéal résidence principale ou investissement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 850€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 909 € / an
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