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Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 102m²399 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 102 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
102m²
Étage :
5
Pièces :
4
Chambres :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

vue mer


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 102 m²

T3/4 de 102m² vue sur mer au Cabot, Marseille 9ème

Appartement T3/4 situé dans le quartier prisé du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Doté d'une belle vue mer
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable de 102 m² offrant de vastes espaces de vie de 38m composé d un salon et une salle manger ( ancienne chambre) ouvrant sur un beau balcon terrasse de 12,35m
cuisine indépendante possibilité US de 11,85m, meublée avec buanderie attenante
Deux chambres la première de 8,3 avec bureau attenant de 4,9m
indépendamment une chambre parentale de 10,4m avec salle d eau privée de 2,25m
salle de bain, wc et nombreux rangements
Lumineux et bien agencé, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique
Travaux de propreté à prévoir, permettant ainsi une personnalisation selon vos goûts
La résidence :
Petite résidence fermée, assurant sécurité et tranquillité
Parc arboré, offrant un espace vert de qualité
Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire
Deux parkings privés, assurant facilité de stationnement
Le quartier du Cabot est réputé pour son charme et sa convivialité.
Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès routiers.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Appartement T3/4 situé dans le quartier prisé du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Doté d'une belle vue mer
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable de 102 m² offrant de vastes espaces de vie de 38m composé d un salon et une salle manger ( ancienne chambre) ouvrant sur un beau balcon terrasse de 12,35m
cuisine indépendante possibilité US de 11,85m, meublée avec buanderie attenante
Deux chambres la première de 8,3 avec bureau attenant de 4,9m
indépendamment une chambre parentale de 10,4m avec salle d eau privée de 2,25m
salle de bain, wc et nombreux rangements
Lumineux et bien agencé, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique
Travaux de propreté à prévoir, permettant ainsi une personnalisation selon vos goûts
La résidence :
Petite résidence fermée, assurant sécurité et tranquillité
Parc arboré, offrant un espace vert de qualité
Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire
Deux parkings privés, assurant facilité de stationnement
Le quartier du Cabot est réputé pour son charme et sa convivialité.
Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès routiers.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1890€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Chauvez – Marseille 9e Arrondissement – 13009 – Conseiller SAFTI

Pascal Chauvez

Marseille 9e Arrondissement (13009)

11 biens en portefeuille

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