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Appartement à vendre à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT de 97m²388 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 97 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
97m²
Étage :
1/7
Pièces :
5
Chambres :
4
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 97 m²

Secteur recherché Prado-Périer : spacieux appartement T5 traversant avec ascenseur et cave

Idéalement situé sur Marseille 8ème, au coeur de la très prisée rue Paradis, proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet appartement T5 d'environ 97 m², (96.52 carrez), occupant le 1er étage d'un immeuble bourgeois de 7 avec ascenseur. En franchissant le hall d'entrée, le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquets et moulures. D'un côté 3 belles pièces avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte (mur non porteur), de l'autre côté un grand couloir qui dessert 2 autres pièces avec cuisine, 2 wc indépendants. A noter : clim réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Vendu avec une cave privative. Bien idéal pour exercer une profession libérale (ancien cabinet médical), ou pour le bonheur d'une famille (2 portes d'entrées permettent d'ailleurs de créer 2 logements). A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Idéalement situé sur Marseille 8ème, au coeur de la très prisée rue Paradis, proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet appartement T5 d'environ 97 m², (96.52 carrez), occupant le 1er étage d'un immeuble bourgeois de 7 avec ascenseur. En franchissant le hall d'entrée, le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquets et moulures. D'un côté 3 belles pièces avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte (mur non porteur), de l'autre côté un grand couloir qui dessert 2 autres pièces avec cuisine, 2 wc indépendants. A noter : clim réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Vendu avec une cave privative. Bien idéal pour exercer une profession libérale (ancien cabinet médical), ou pour le bonheur d'une famille (2 portes d'entrées permettent d'ailleurs de créer 2 logements). A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
77kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 500€ / an
Maximum : 720€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bastard – Ensues-La-Redonne – 13820 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bastard

Ensues-La-Redonne (13820)

16 biens en portefeuille

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