6 Appartements à vendre, MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT (13009)

Coup de coeur pour ce T3 marseille 9eme
Superbe T3 Lumineux avec Balcon– Marseille 9ème (Cabot / Sainte-Marguerite)
Idéalement situé dans une petite rue entre les quartiers très prisés du Cabot et de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate de l'IPC et de toutes les commodités métros, bus et tram.
Alliant une luminosité, calme et un agencement traversant parfaitement pensé, ce bien saura vous séduire.
Passé le hall d'entrée qui offre une distribution idéale sans perte d'espace, l'appartement se divise en trois espaces distincts :
L'Espace de Vie propose un salon chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Au calme , cet espace s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente.
L'Espace Cuisine indépendant, entièrement meublée et équipée. Conçue de façon fonctionnelle, loggia attenante, parfaite pour faire office de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire.
L'Espace Nuit : Un coin repos bien séparé comprenant deux belles chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne. WC indépendants.
Emplacement Premium : Secteur recherché (Marseille 9ème), rue calme, proche des commodités, des transports et de l'Institut Paoli-Calmettes (IPC). Luminosité & Calme.
Prêt à vivre : Salle d'eau rénovée et cuisine équipée moderne.
Rangements optimisés : Présence d'un véritable dressing et d'une loggia.
L'appartement est vendu avec 1 cave privative idéale pour le stockage.
Le stationnement se fait gratuitement dans les rues environnantes.
Un appartement "Coup de Cœur" clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315

Dernier étage avec terrasse et cheminée
Situé au 4??? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour parqueté, climatisé et agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle d'eau privative, de deux chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille.

Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un double box électrifié avec mezzanine, idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Dernier étage, terrasse, climatisation, cheminée, beaux volumes et prestations de qualité font de cet appartement un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488

Vaste T'4 de charme
À vendre Loué – Superbe T4 de 93 m² au charme authentique – Secteur Le Redon / Sainte-Marguerite – Proche IPC
Situé au sein d’une demeure divisée en plusieurs lots, ce magnifique T4 de 93 m² séduira les amateurs d’authenticité, de volumes atypiques et du charme de l’ancien.
Entièrement rénové avec goût, l’appartement a su conserver tout le cachet d’origine : hauts plafonds, belles ouvertures, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse autour de la vieille pierre.
Il se compose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux de 12 m², 18 m² et 19 m² respectivement, offrant confort et nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous bénéficierez également d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une cave privative.
Situation recherchée entre Le Redon et Sainte-Marguerite, à proximité immédiate de l’IPC, des commodités, transports et axes principaux.
Stationnement facile dans la rue.
Un bien rare alliant caractère, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’ancien revisité avec élégance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315

Marseille 13009 - type3/4 de 87m2 vue Mer- Balcons
Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la mer. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'environnement montagneux et l'exposition sud-ouest ajoutent un charme supplémentaire à cette adresse.

À l'extérieur, cet appartement de 87 m² se distingue par ses deux balcons offrant une vue panoramique sur la mer, idéaux pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. Une place de parking et une cave sont également incluses, et la possibilité d'acquérir un box fermé en sus permet un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, ce bien propose un spacieux type 3/4 avec une entrée, un grand dressing, une cuisine équipée fermée donne l'accès et peut s'ouvrir sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvrant sur l'un des balcons. Les deux chambres offrent également une vue mer, et une salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement. La résidence sécurisée, climatisée et dotée d'un ascenseur, digicode et interphone ajoute au confort de vie de ses habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265