SOUS COMPROMIS - Vous serez séduits à coup sûr par cette jolie villa traditionnelle T5 d'environ 150 m² au charme des années 60, édifiée à l'abri des regards dans son écrin de verdure de plus de 700 m² et exposée plein sud au sein d'un quartier recherché résidentiel au calme absolu proche toutes commodités. En franchissant le portail, vous découvrirez un joli jardin arboré, havre de paix verdoyant invitant à la détente, un grand garage de plus de 40 m² et 2 pièces pouvant proposer 2 chambres supplémentaires ou un T2 indépendant (+ de 60 m²). A l'étage, passé le hall d'entrée, de belles pièces lumineuses rénovées : cuisine (à aménager) semi-ouverte sur séjour avec cheminée d'angle ouvrant sur terrasse, (pièce à vivre possible de plus de 60 m² en décloisonnant), deux grandes chambres avec placard, salle de bain et wc indépendant. A noter : façade refaite cette année, toiture traitée, double vitrage, volets pvc, combles aménageables d'environ 35 m² pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. hors copro: pas de charge. Superbe secteur, beaux volumes à fort potentiel. A découvrir rapidement! Visites sur rendez-vous et renseignements 7 jours sur 7. 
 Prix de vente : 468 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Situé en secteur recherché sur Martigues Jonquières, au calme, proche toutes commodités (axes routiers, transports et commerces), vous serez charmés par les beaux volumes et l'aspect fonctionnel de ce bel appartement d'angle exposé Est et Ouest, T4 d'environ 120 m² (99 m² Carrez) situé au 2ème étage côté étang d'un petit bâtiment sécurisé des années 50 avec ascenseur. Il offre en extérieur une agréable terrasse sans aucun vis à vis avec vue exceptionnelle sur un petit port et l'étang. Le hall d'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte offrant un espace de vie de plus de 50 m² donnant sur balcon, une buanderie, 3 belles chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau et wc séparés. A noter : double vitrage, volets roulants, clim réversible (séjour et chambres), chauffage collectif au sol (inclus dans les charges au même titre que l'eau froide et l'entretien de la résidence espaces verts, parties communes et ascenseur), nombreux rangements. Vendu avec une cave sur le même pallier et une place de parking privative en garage couvert dans l'immeuble. Appartement bien entretenu rare à la vente. A découvrir rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3200 &euro;). 
 Prix de vente : 287 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Jolie villa traditionnelle esprit bastide provençale située en secteur résidentiel calme et proche toutes commodités (écoles et centre ville) T6 sur 2 niveaux d'environ 132 m² sur plus de 550 m² de terrain clos et paysagé, avec beaucoup d'espace et de beaux volumes. En extérieur, elle offre pour votre quiétude, outre son jardin verdoyant avec arrosage automatique, un potager, une piscine sécurisée hors sol (20 m²), une belle terrasse avec pergola, un abri pour 2 voitures (avec branchement véhicules élec), abri de rangement et abri bois. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour avec cheminée à insert de quasi 40 m², cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée et une parentale avec salle d'eau et wc), 1 autre salle de bain, 1 autre WC indépendant. A noter : double vitrage, clim. réversibles, portail électrique, arrosage auto, parking 2 places, dépendances (vaste cave de rangement, cave à vin, abri voiture), hors copro : pas de charge. Vous adorerez le charme authentique de cette jolie demeure très bien entretenue sans travaux à prévoir. A découvrir rapidement! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 545 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS COMPROMIS - Située au village proche toutes commodités à pieds, vous trouverez un charme indéniable à cette adorable maison T4 d'environ 105 m² exposée plein sud sur 610 m² de terrain plat et clôturé. Un mélange subtil des années 1960 allié au style résolument contemporain de ses rénovations récentes. Le grand jardin offre en extérieur plusieurs espaces de détentes et de loisirs. En entrant, vous découvrirez un vaste et lumineux espace jour de 45 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée , 3 chambres (dont une parentale de 16 m² avec dressing et douche à l'italienne), un bureau-buanderie, une salle de bain (bain et doubles vasques) 1 wc indépendant. A noter double vitrage, nombreux rangements, pas de charges, possibilité de garer aisément 2 véhicules et plus , aucun travaux à prévoir. Maison bien entretenue. A découvrir absolument . 
 Prix de vente : 468 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Adorable pavillon situé au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces et axes routiers). T4 bâti en 2016 sur 2 niveaux de 67 m² Carrez au charme résolument contemporain. En extérieur, 2 beaux espaces aménagés, grande terrasse d'environ 20 m², un garage attenant et communiquant, 2 places privatives de stationnement devant la maison. En entrant, vous découvrirez un joli séjour ouvrant sur jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres (dont 2 avec placard et 1 enfant), une salle de bain (avec douche à l'italienne et un wc). A noter : parking invités dans la résidence, maison récente fonctionnelle et lumineuse très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Sous garantie décennale constructeur. Un lieu où il fait bon vivre à découvrir rapidement... Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 450 &euro;). 
 Prix de vente : 289 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS COMPROMIS - Située en secteur prisé très recherché sur Ensuès, au calme absolu avec vue exceptionnelle et panoramique sur la mer toute proche, vous serez sous le charme de cette jolie villa T4 des années 60 de plus de 100 m² en plain pied surélevé exposée plein Sud sur 758 m² de terrain clôturé. De beaux espaces extérieurs avec jardin, agréable terrasse et balcon filant offrant diverses splendides vues sur mer, appellent à la quiétude et la volupté dans ce cadre extraordinaire à l'esprit vacances. A l'intérieur, un hall dessert un spacieux et lumineux séjour de plus de 35 m² avec cheminée à insert, cuisine dînatoire (pièces ouvertes sur mer et terrasse), cellier, 3 chambres (dont 2 donnant sur balcon côté mer), une salle de bain (avec douche) et 1 wc avec lave-mains. A noter aussi : Nombreux rangements et dépendances (garage en entresol, buanderie, cave, etc). Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain. Hors copro : pas de charge. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Amoureux de la mer, à découvrir rapidement ce bien rare à la vente. Coup de coeur assuré! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 750 000 € 
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SOUS COMPROMIS - Idéalement situé sur Vitrolles, au sein d'une résidence très bien entretenue privée et sécurisée au centre, proche de toutes commodités (transports, écoles et commerces à pieds), vous allez adorer cet appartement fonctionnel T3 de quasi 70 m² (68.40 m² Carrez) situé au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. Il offre en extérieur un grand balcon de plus de 10 m² exposé sud. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour de près de 22 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur) pour offrir une belle pièce à vivre d'environ 34 m², deux chambres, une salle de bain et wc séparés. A noter : clim réversible, volets roulants électriques, ouvre porte électrique avec visiophone, alarme avec caméra de surveillance, fibre, très grand placard dans le couloir. Les charges comprennent, eau, chauffage, ascenseur et entretien de la résidence. Vendu avec une cave privative. Vastes parkings gratuits aux abords. Prévoir quelques travaux pour mettre à votre goût. Idéal pour exercer une profession libérale, 1er achat, petite famille ou investissement locatif. A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 720 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2160 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Situé en secteur résidentiel calme de Gignac, au sein d'une petite résidence récente privée et sécurisée à l'orée du centre proche de toutes commodités (transports et commerces à pieds), vous serez charmés par ce bel appartement fonctionnel et lumineux T2 de quasi 47 m² (46.70 m² Carrez) situé au 3ème et avant dernier étage d'un petit bâtiment avec ascenseur. Il offre en extérieur une jolie petite placette, une place de parking privative dans garage avec porte automatique en entresol, un grand balcon sans vis à vis avec une agréable vue dégagée jusqu'à la chaine de la Ste Victoire. En franchissant le hall d'entrée (avec grand placard), vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de près de 25 m² ouvrant sur balcon par baie vitrée et cuisine ouverte de cuisiniste entièrement équipée de 2017, une belle chambre (avec grand dressing), salle de bain (baignoire et chauffe serviettes), wc séparés. A noter : clim réversible (de 2018), volet électrique (séjour), double vitrage. Vaste parking gratuit aux abords. Vendu entièrement meublé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1160 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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SOUS COMPROMIS - Située non loin du village sur la route qui mène aux calanques, vous aimerez cette belle villa traditionnelle T7 dessinée par un architecte d'environ 140 m² sur 2 niveaux nichée dans son écrin de verdure sur terrain de plus de 4400 m². Elle offre pour votre confort et votre quiétude deux terrasses (dont une plein sud et une autre en bordure de pins), garage accessible depuis la maison (de 19 m²) et 3 places de parking. En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez charmés par un séjour avec belle hauteur sous plafond et son poêle à granules, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 belles chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 salles de bain (bain et douche), une mezzanine donnant sur terrasse, buanderie et 2 WC. A noter : double vitrage et volets roulants électriques alu, clim réversible, alarme. Maison bien entretenue à découvrir sans tarder! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 550 000 € 
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SOUS COMPROMIS - Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel très recherché sur Marignane, hors couloir aérien, non loin des promenades le long du canal et de l'étang et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers, parc, structures sportives), vous allez adorer cette agréable maison T5 d'environ 98 m² bâtie sur 2 niveaux. Bel extérieur avec terrasse couverte et abri bois, un garage attenant et communiquant et 2 places de parking. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant des deux côtés par baies vitrées sur terrasses, une grande cuisine dînatoire et wc indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain (avec douche) et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing. A noter : Double vitrage alu, volets en pvc, cheminée à insert à répartition de chaleur, maison très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir, hors copro, pas de charge. Charmante maison au sein d'un quartier paisible où il fait bon vivre... A découvrir sans tarder! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

VENDU - A la Couronne, charmant village balnéaire de la commune de Martigues, vous allez adorer cette jolie maison T5 d'environ 115 m² (98 m² Carrez) aux notes contemporaines. Situé dans une agréable résidence sécurisée et privée non loin de la mer et de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Ce récent pavillon aux normes BBC exposé plein sud offre en extérieur un garage, 2 places de parkings et une belle terrasse côté séjour. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée et un wc-salle d'eau. Au premier, 3 chambres (dont une bureau et une avec balcon), une salle de bain-wc, au niveau supérieur, des combles aménagés offrent une autre salle de bain-wc, une pièce de rangement et un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de détente. Panneaux solaires à production d'eau chaude. Véritablement une jolie maison fonctionnelle, contemporaine et bien entretenue dans un cadre idyllique! A découvrir très rapidement...Renseignements et visites sur rdv 7 jours sur 7. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Nathalie BastardAgent commercial - 791 424 732 RSAC AIXEnsues-La-Redonne (13820), Carry-le-Rouet (13620), Le Rove (13740) et alentours

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