Adorable pavillon situé au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces et axes routiers). T4 bâti en 2016 sur 2 niveaux de 67 m² Carrez au charme résolument contemporain. En extérieur, 2 beaux espaces aménagés, grande terrasse d'environ 20 m², un garage attenant et communiquant, 2 places privatives de stationnement devant la maison. En entrant, vous découvrirez un joli séjour ouvrant sur jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres (dont 2 avec placard et 1 enfant), une salle de bain (avec douche à l'italienne et un wc). A noter : parking invités dans la résidence, maison récente fonctionnelle et lumineuse très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Sous garantie décennale constructeur. Un lieu où il fait bon vivre à découvrir rapidement... Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 450 &euro;). 
 Prix de vente : 291 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS OFFRE - Située en secteur prisé très recherché sur Ensuès, au calme absolu avec vue exceptionnelle et panoramique sur la mer toute proche, vous serez sous le charme de cette jolie villa T4 des années 60 de plus de 100 m² en plain pied surélevé exposée plein Sud sur 758 m² de terrain clôturé. De beaux espaces extérieurs avec jardin, agréable terrasse et balcon filant offrant diverses splendides vues sur mer, appellent à la quiétude et la volupté dans ce cadre extraordinaire à l'esprit vacances. A l'intérieur, un hall dessert un spacieux et lumineux séjour de plus de 35 m² avec cheminée à insert, cuisine dînatoire (pièces ouvertes sur mer et terrasse), cellier, 3 chambres (dont 2 donnant sur balcon côté mer), une salle de bain (avec douche) et 1 wc avec lave-mains. A noter aussi : Nombreux rangements et dépendances (garage en entresol, buanderie, cave, etc). Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain. Hors copro : pas de charge. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Amoureux de la mer, à découvrir rapidement ce bien rare à la vente. Coup de coeur assuré! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 750 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS OFFRE - Idéalement situé sur Vitrolles, au sein d'une résidence très bien entretenue privée et sécurisée au centre, proche de toutes commodités (transports, écoles et commerces à pieds), vous allez adorer cet appartement fonctionnel T3 de quasi 70 m² (68.40 m² Carrez) situé au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. Il offre en extérieur un grand balcon de plus de 10 m² exposé sud. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour de près de 22 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur) pour offrir une belle pièce à vivre d'environ 34 m², deux chambres, une salle de bain et wc séparés. A noter : clim réversible, volets roulants électriques, ouvre porte électrique avec visiophone, alarme avec caméra de surveillance, fibre, très grand placard dans le couloir. Les charges comprennent, eau, chauffage, ascenseur et entretien de la résidence. Vendu avec une cave privative. Vastes parkings gratuits aux abords. Prévoir quelques travaux pour mettre à votre goût. Idéal pour exercer une profession libérale, 1er achat, petite famille ou investissement locatif. A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 720 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2160 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS OFFRE - Située non loin du village sur la route qui mène aux calanques, vous aimerez cette belle villa traditionnelle T7 dessinée par un architecte d'environ 140 m² sur 2 niveaux nichée dans son écrin de verdure sur terrain de plus de 4400 m². Elle offre pour votre confort et votre quiétude deux terrasses (dont une plein sud et une autre en bordure de pins), garage accessible depuis la maison (de 19 m²) et 3 places de parking. En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez charmés par un séjour avec belle hauteur sous plafond et son poêle à granules, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 belles chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 salles de bain (bain et douche), une mezzanine donnant sur terrasse, buanderie et 2 WC. A noter : double vitrage et volets roulants électriques alu, clim réversible, alarme. Maison bien entretenue à découvrir sans tarder! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 550 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Sur la route des calanques, très belle villa familiale T7 en semi plain-pied d'environ 200 m² sur quasi 1200 m² de terrain plat et clôturé. En extérieur, beaux espaces de détente avec ses terrasses, son jardin paysager, sa cuisine d'été, son joli bassin à poissons et sa piscine chauffée et couverte. En franchissant le hall d'entrée, vous serez charmés par ses notes cossues et contemporaines aux finitions soignées de qualité : vaste et lumineux séjour avec cheminée à insert, et cuisine ouverte avec cellier, une belle véranda (environ 25 m²), salle à manger, 4 chambres (dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et wc), salon de musique (pouvant offrir une 5ème chambre), salle de bains (douche à l'italienne) et wc. A noter : double garage (environ 60 m² transformable facilement en T2), abris jardin et bois, clim réversible, double vitrage, portail et arrosage automatiques, jacuzzi dans pièce indépendante, nombreux rangements, pas de charge. Une jolie maison familiale aux prestations de qualité sans travaux à prévoir où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder! Renseignements et visites sur rdv 7 jours sur 7 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 648 000 € 
 Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Situé en secteur résidentiel calme de Gignac, au sein d'une petite résidence récente privée et sécurisée à l'orée du centre proche de toutes commodités (transports et commerces à pieds), vous serez charmés par ce bel appartement fonctionnel et lumineux T2 de quasi 47 m² (46.70 m² Carrez) situé au 3ème et avant dernier étage d'un petit bâtiment avec ascenseur. Il offre en extérieur une jolie petite placette, une place de parking privative dans garage avec porte automatique en entresol, un grand balcon sans vis à vis avec une agréable vue dégagée jusqu'à la chaine de la Ste Victoire. En franchissant le hall d'entrée (avec grand placard), vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de près de 25 m² ouvrant sur balcon par baie vitrée et cuisine ouverte de cuisiniste entièrement équipée de 2017, une belle chambre (avec grand dressing), salle de bain (baignoire et chauffe serviettes), wc séparés. A noter : clim réversible (de 2018), volet électrique (séjour), double vitrage. Vaste parking gratuit aux abords. Vendu entièrement meublé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1160 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS COMPROMIS - Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel très recherché sur Marignane, hors couloir aérien, non loin des promenades le long du canal et de l'étang et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers, parc, structures sportives), vous allez adorer cette agréable maison T5 d'environ 98 m² bâtie sur 2 niveaux. Bel extérieur avec terrasse couverte et abri bois, un garage attenant et communiquant et 2 places de parking. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant des deux côtés par baies vitrées sur terrasses, une grande cuisine dînatoire et wc indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain (avec douche) et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing. A noter : Double vitrage alu, volets en pvc, cheminée à insert à répartition de chaleur, maison très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir, hors copro, pas de charge. Charmante maison au sein d'un quartier paisible où il fait bon vivre... A découvrir sans tarder! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

VENDU - A la Couronne, charmant village balnéaire de la commune de Martigues, vous allez adorer cette jolie maison T5 d'environ 115 m² (98 m² Carrez) aux notes contemporaines. Situé dans une agréable résidence sécurisée et privée non loin de la mer et de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Ce récent pavillon aux normes BBC exposé plein sud offre en extérieur un garage, 2 places de parkings et une belle terrasse côté séjour. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée et un wc-salle d'eau. Au premier, 3 chambres (dont une bureau et une avec balcon), une salle de bain-wc, au niveau supérieur, des combles aménagés offrent une autre salle de bain-wc, une pièce de rangement et un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de détente. Panneaux solaires à production d'eau chaude. Véritablement une jolie maison fonctionnelle, contemporaine et bien entretenue dans un cadre idyllique! A découvrir très rapidement...Renseignements et visites sur rdv 7 jours sur 7. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ A VOIR TRÈS RAPIDEMENT. Situé en secteur résidentiel très recherché de Marignane, au calme (hors couloir aérien et nuisance routière), proche de toutes commodités (écoles, transports, parc des sports et commerces), vous serez charmés par ce bel appartement d'angle Sud et Est, T3/4 de plus de 73 m² (73.18 m² Carrez) situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3. Il offre en extérieur dans son écrin de verdure, de nombreuses places de parking et jouit d'une très belle terrasse de 32 m² avec store sans aucun vis à vis avec vue sur les arbres et la végétation. Le hall d'entrée dessert un lumineux séjour exposé sud de quasi 30 m² donnant sur terrasse par deux baies vitrées, une cuisine aménagée semi-équipée, une buanderie, un cellier et, côté nuit, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. A noter : double vitrage, volets roulants, clim réversible dans séjour, chauffage collectif au sol (inclus dans les charges au même titre que l'eau froide et l'entretien de la résidence espaces verts et parties communes), parquets. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2100 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS COMPROMIS - Situé en secteur résidentiel calme de Marignane, hors couloir aérien, au sein d'une petite résidence privée et sécurisée proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), vous serez charmés par ce bel appartement traversant T4 d'environ 88 m² (78.70 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment. Il offre en extérieur un jardin arboré réservé aux résidents, une grande cave privative, un grand parking fermé par portail automatique et une agréable terrasse. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux double séjour de près de 30 m², une cuisine aménagée, une loggia, 2 belles chambres avec placard (possibilité d'une 3ème), salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc séparés. Nombreux rangements. A noter les rénovations faites : salle d'eau, cuisine, toilettes, volets électriques, double vitrage, carrelage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1320 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE SUR ENSUES : assez rare à la vente, en quartier recherché proche calanques, les amoureux de la nature seront charmés par cette agréable maison traditionnelle T4 des années 70 (T3 + studio) d'environ 95 m² exposée plein Sud sur un terrain de plus de 1000 m² avec sa belle terrasse de quasi 40 m² offrant une jolie vue dominante sur la mer. Cette maison dispose de pièces lumineuses : cuisine indépendante aménagée, un séjour avec poêle à granules agrandi d'une véranda donnant sur la terrasse côté mer, deux chambres, salle d'eau récente et wc indépendant. Le studio offre quant à lui une chambre supplémentaire avec kitchenette, salle d'eau, wc et petite véranda permettant de recevoir la famille et les amis ou de vous faire bénéficier d'une valeur locative. A noter : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau rénovées récemment au niveau supérieur, atelier indépendant, caves, citerne de récupération d'eau pluviale, tout à l'égout et sur vide sanitaire. Quelques travaux à prévoir. Hors copro, pas de charge. A découvrir rapidement! Renseignements et visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 470 000 € 
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SOUS OFFRE - Situé au cœur d'une jolie résidence récente arborée sécurisée calme et de standing, dans un petit bâtiment de deux étages en secteur recherché proche complexe sportif et toutes commodités, vous serez charmés par ce spacieux T4 en duplex aux notes contemporaines de 85 m² Carrez. Ce nid douillet offre en rez de chaussée une belle pièce à vivre avec baie vitrée coulissante ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante avec cellier, wc indépendant et rangements. A l'étage, 3 chambres avec placard (dont une avec balcon), salle de bain et wc indépendant. A noter : clim réversible (séjour et chambres), double vitrage, volets roulants électriques, places de parking dans résidence fermée par portail automatique. Un très bel appartement fonctionnel et bien entretenu avec de belles prestations dans un environnement verdoyant et paisible. A découvrir très rapidement! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

SOUS OFFRE - En résidence recherchée de Carry le Rouet entre plage et commerces, à proximité des écoles et de la gare, venez vite découvrir cette belle villa traditionnelle T5 d'environ 120 m² exposée plein sud sur son terrain clos et paysager de 876 m². Elle offre en extérieur un sentiment de quiétude invitant à la détente avec sa vaste terrasse et sa pergola exposée plein sud côté piscine. En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse côté barbecue, 4 chambres, salle de bains (avec bain et douche), salle d'eau, 2 wc et buanderie. A noter : 2 grands garages avec porte auto (attenants et communiquant d'environ 30 m² chacun, aménagement possible en surface habitable sup), parking 4 places, double vitrage, clim réversible, arrosage automatique, portail auto, visiophone, alarme, cave sous terrasse d'environ 40 m². Vous allez adorer le charme authentique de cette jolie demeure proche mer à l'esprit vacances! 
 Prix de vente : 650 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, T&eacute;l. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AIX sous le num&eacute;ro 791 424 732

Nathalie BastardAgent commercial - 791 424 732 RSAC AIXEnsues-La-Redonne (13820), Carry-le-Rouet (13620), Le Rove (13740) et alentours

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