Réf 1545703
vue panoramique, emplacement, quartier historique
Appartement d’exception , Vue carte postale sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde
Idéalement situé face au célèbre Hôtel InterContinental, au cœur du quartier historique du Panier, cet appartement rare de 62 m² traversant exposé plein sud, perché au sixième étage sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle :
le Vieux-Port, l’Hôtel de Ville, et à l’horizon, la Bonne Mère se dévoilent sous une lumière méditerranéenne unique.
Dès l’entrée, la terrasse capte tous les regards. On y savoure le chant des mouettes et la brise marine, avec la sensation magique de dominer Marseille tout en profitant d’un calme absolu.
La copropriété, parfaitement entretenue, respecte l’histoire et l’architecture du lieu, préservant ainsi tout le cachet authentique du bâtiment.
Ce bien conjugue lumière, caractère et panorama d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Un véritable coup de cœur, où chaque jour commence face à la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 882 € / an
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