Réf 1677493
Situé dans une résidence calme et arborée, à proximité de toutes les comodités. Appartement climatisé.
Superbe appartement 6 pièces 136 m²
En exclusivité - 13010 Marseille, cet appartement offre un cadre de vie calme. Doté d'un balcon et d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité agréable. Proche des transports en commun et des commodités telles que des écoles, collège et lycée, ce bien allie confort de vie et accessibilité.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon filant offrant un espace extérieur apprécié et des menuiseries en double vitrage. Des places de parking extérieure assurent une facilité de stationnement au quotidien.
À l'intérieur, ce bien de 136 m² propose 6 pièces comprenant un spacieux salon, une cuisine équipée et américaine donnant sur une salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing de 5 m², 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées de baignoires. Avec un cellier, une salle de jeux, et un autre dressing de 5 m² dans le couloir, cet appartement climatisé et sécurisé allie fonctionnalité et confort, dans un environnement résolument calme. Sont compris dans les charges: L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le jardin, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Énorme potentiel à visiter absolument !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3700€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 719 € / an
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