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Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 76m²147 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²

T4 - vieux cyprès

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles et collèges, idéal pour les familles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents. Marseille 13e est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, faisant de cette localité un choix attractif pour s'installer.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents.

À l'intérieur, ce T4 de 76 m² se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, en faisant une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles et collèges, idéal pour les familles. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents. Marseille 13e est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, faisant de cette localité un choix attractif pour s'installer.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents.

À l'intérieur, ce T4 de 76 m² se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, en faisant une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
235kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Benhamou – Marseille 13e Arrondissement – 13013 – Conseiller SAFTI

Jacques Benhamou

Marseille 13e Arrondissement (13013)

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