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Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 68m²138 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Traversant , cave en sous-sol


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²

Idéal investisseur

Dans le 13? arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le métro, les bus et les écoles, il séduit par sa praticité au quotidien.

Construit en 1970, ce charmant appartement situé au 2? étage sans ascenseur se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Grâce à sa cave au sous-sol, le rangement est facilité. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie fonctionnalité et proximité des transports et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Vendu loué. Apport locatif : 750 eur par mois ,charges comprises

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661

Dans le 13? arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le métro, les bus et les écoles, il séduit par sa praticité au quotidien.

Construit en 1970, ce charmant appartement situé au 2? étage sans ascenseur se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Grâce à sa cave au sous-sol, le rangement est facilité. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie fonctionnalité et proximité des transports et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Vendu loué. Apport locatif : 750 eur par mois ,charges comprises

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
200kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 2 422 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Prudent – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Nathalie Prudent

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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