A proximité du quartier de saint just, venez découvrir ce très bel appartement atypique, de 183m2. Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, place de parking, terrasse de 30m2, grand salon séjour 67m2, chambre de 17, 15, 14, 13M2, isolation phonique et thermique.... Rare à la vente et en parfait état. 4 chambres, pas de travaux à prévoir Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1764 &euro;). 
 Prix de vente : 365 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, T&eacute;l. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 445 075 765

Dans le quartier des chartreux, dans une résidence calme et familiale, vous trouverez au dernier étage, un magnifique T3 traversant, composé d'une grande cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, WC séparé, salle d'eau et une loggia. Vous serez séduit par les vues dégagées et par la luminosité de l'appartement. Des travaux de rénovation ont déjà été effectué il y a peu de temps ( climatisation, peinture, salle d 'eau, double vitrage etc...) Commodités à proximité ( bus, métro, alimentation) et facilité pour se garer. Une cave complète l'appartement. Visite virtuelle possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1560 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, T&eacute;l. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 445 075 765

A proximité du métro saint just, et sur le bd barry, vous trouverez cet appartement de 34m2 pouvant être transformé en T2. Une terrasse de 7m2 ainsi qu'une place de parking privative accompagne ce jolie bien exposé Sud/Est. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 111 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, T&eacute;l. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 445 075 765

A proximité de castellane entre jules cantini et cours gouffé, vous trouverez un grand local avec petites vitrines commercial Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 6800 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 982 077 € HT + 6 923 € (TVA), soit 989 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 947 462 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 947 462 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 34 615 € HT + 6 923 € (TVA 20 %), soit 41 538 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, T&eacute;l. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 445 075 765

Dans le quartier de St Just, Résidence sécurisée "la Mongrane", un T3 de 59m² + cave + place de parking extérieure - Proche de Lacordaire et commerces Vue dégagée, parquet massif, double vitrage, balcon. Séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC faibles charges de copro: 450euros (eau chaude, eau froide et chauffage) Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, T&eacute;l. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 445 075 765

Dans le quartier de saint just, sur l'avenue alphonse daudet, vous trouverez au deuxième étage, ce T2 en parfait état et meublé. Aucun travaux à prévoir. Faible charge, cuisine équipée, lave linge, lit, armoire. Proximité avec tous les commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 616 &euro;). 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Dans une résidence avec gardien, limitrophe avec le 13ème, vous trouverez un appartement T3/4 dernier étage, avec balcon, box, vue dégagée. Copropriété très bien entretenue, isolation thermique par l'extérieur effectuée. Travaux de rénovation à prévoir. Les charges comprennent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes. visite virtuelle sur safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Dans le quartier des olives, dans un endroit au calme et sans vis à vis, vous trouverez une villa de 170m2 habitable + double box. 4 chambres, 2 salle de bains, grande cuisine, cuisine d'été, cheminée, terrain de 1000m2, possibilité de faire une piscine. Vous trouverez également une tour, dont l'intérieur peut être aménagé. travaux de mise au goût du jour à prévoir. 
 Prix de vente : 545 000 € 
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Chemin de la bastide longue, vous découvrirez, un maison individuelle, comprenant, 3 chambres, garage, jardin, cuisine d'été, séjour cuisine, salle de bain. Entièrement rénovée il y a 5 ans, vous trouverez un calme absolue et une exposition plein sud. Chaudière à gaz pour le chauffage, eau chaude et cuisson. séjour - cuisine 48m2, garage 34m2, chambre de 13, 12 et 15m2 proche de toute commodité et bien agencée, elle vous séduira par sa modernité et la qualité des matériaux 118m2 habitable, parcelle de 300m2 taxe foncière : 2100€ 
 Prix de vente : 393 000 € 
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Dans le quartier des olives, dans une rue perpendiculaire à l'avenue des olives, vous trouverez cette maison de 81m2 avec son jardin de 50m2 environ. salon/séjour et cuisine au Rez de chaussée, 3 chambres et salle d'eau à l'étage avec balcon. place de parking extérieur, portail électrique. la maison est équipée de panneau photovoltaïque et de climatisation. Travaux de rénovation à prévoir 
 Prix de vente : 220 000 € 
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A 500m du géant casino et du weldom de la croix rouge, dans un petit lotissement composé uniquement de villa, je vous propose de découvrir une villa contemporaine de 2001 de 143m2 habitable sur une parcelle de 820M2. Au RDC, vous trouverez un chambre de 13.5M2 + un salon séjour de 47m2 + cuisine de 16m2 + une salle d'eau et un WC. Le séjour est accompagné d'une cheminé, et des portes fenêtres entourent la maison laissant entrer soleil et lumière. La maison est orienté plein sud. A l'étage, nous avons 3 grandes chambres de 13m2 avec placards inclus. Egalement une autre salle d'eau et un autre WC. Dans la jardin, une grande terrasse de 63m2 avec pergola ainsi qu'une cuisine d'été ( eau et électricité raccordés) une grande piscine de 8x4 accompagnera vos étés pour votre plus grand bonheur. pour finir un garage de 35m2 complétera la maison. Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue. obligation de rachat de 5000€ d'un contrat d'entretien de panneau photovoltaïque rapportant 2000€/ an ATTENTION AVOIR UN APPORT POUR LE FINANCEMENT DE 40.000€ SUITE A UN NOUVEAU DECRET DE L'ETAT POUR L'OBTENTION DES CREDITS Visite virtuelle sur safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 485 000 € 
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Dans le village de saint just, dans une rue au calme, proche du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande villa de 240m2 habitable sur une parcelle de 501m2, avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 WC, 1 buanderie, une grande terrasse, 1 cabanon avec jacuzzi. Construction des années 90, grand garage pouvant accueillir 3 voitures, chauffage au sol, possibilité d'agrandir la cuisine sur le grand salon/séjour. Maison très lumineuse et saine Pas de gros travaux à prévoir, juste de la petite rénovation 
 Prix de vente : 475 000 € 
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Dans le quartier résidentiel de lacordaire. Magnifique terrain de 690m2. Surface de plancher de 345m2. Rare à la vente, avec une piscine existante sur le terrain, ainsi qu'un box de garage. Exemple de prix achat du terrain + construction d'une maison de 90m2 + frais de notaire : 459.000€ Offre possible 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Jacques BenhamouAgent commercial - 445 075 765 RSAC MARSEILLEMarseille 13e Arrondissement (13013), Marseille 12e Arrondissement (13012), Marseille 4e Arrondissement (13004) et alentours

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