Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 83m²395 000 €

Situé Rue Saint-Eusèbe, LYON 3ème, cet appartement offre une localisation privilégiée, alliant le dynamisme de la vie urbaine et la proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, transports, écoles, piscine...) ce qui est idéal pour les familles. Cet appartement ne manque pas de charme. Sa terrasse offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée. De plus, la présence d'un garage fermé de 20m², accessible handicapé, en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La surface habitable de 83 m² offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon lumineux et climatisé. Un cellier jouxte la cuisine équipée. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace intérieur. L'année de construction 2001 assure une construction moderne et des équipements de qualité. Enfin, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre contribuent au confort et à la sécurité de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : chantal.vives@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980