Appartement à vendre à DECINES-CHARPIEU de 88m²335 000 €
Réf 1472918
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
4/4
4
3
1
1
2
Gaz collectif
2012
Le point fort de cet appartement
Dernier étage / Terrasse 22 m2 / Garage double 49 m2 / Pièce à vivre 48m2 / Proche des commodités
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Situé au cœur de Décines-Charpieu (69150), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T3 - Decines Centre – et des BUS 67 / 57 / 79 . Proche de toutes les commodités du quotidien.
Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m2 avec une terrasse de 22m2 et un garage double de 49m2.
À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu’un wc séparé.
Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22m2 exposée SUD-OUEST.
En ce qui concerne le stationnement, l’appartement est vendu avec un garage double de 49 m2 !
Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable.
- Climatisation dans la pièce à vivre
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 23m2 exposée SUD-OUEST
- 2 chambres
- Pièce à vivre 48 m2
- Construction 2012
- Garage de 49m2 avec double porte
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage collectif
- Taxe foncière 1 471 €
- Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus)
- Proche toutes commodités
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 €
Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633
À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu’un wc séparé.
Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22m2 exposée SUD-OUEST.
En ce qui concerne le stationnement, l’appartement est vendu avec un garage double de 49 m2 !
Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable.
- Climatisation dans la pièce à vivre
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 23m2 exposée SUD-OUEST
- 2 chambres
- Pièce à vivre 48 m2
- Construction 2012
- Garage de 49m2 avec double porte
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage collectif
- Taxe foncière 1 471 €
- Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus)
- Proche toutes commodités
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 €
Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1490€ / an
Charges estimées : 3 480 € / an
Ce bien vous est proposé par
Colyne Garcia
Meyzieu (69330)
16 biens en portefeuille
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